2025年住宅小區(qū)機(jī)電安裝工程質(zhì)控與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年住宅小區(qū)機(jī)電安裝工程質(zhì)控與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________住所地：____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方需對住宅小區(qū)進(jìn)行機(jī)電安裝工程，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行機(jī)電安裝工程的質(zhì)控與維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________________1.2工程地點(diǎn)：____________________________1.3工程內(nèi)容：____________________________1.4工程規(guī)模：____________________________1.5工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。第二條工程質(zhì)量要求2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程材料的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，應(yīng)及時(shí)更換。2.4工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：____________________________第三條工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程完工后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為竣工款；（4）質(zhì)保期滿后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為質(zhì)保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付款項(xiàng)。第四條質(zhì)量控制與維護(hù)4.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程完工后進(jìn)行自檢，并邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____年內(nèi)負(fù)責(zé)工程維護(hù)，確保工程質(zhì)量。4.4維護(hù)期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表人（簽字）：乙方代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入旨在提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、優(yōu)化資源配置、降低風(fēng)險(xiǎn)和成本。9.3第三方介入方式9.3.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、檢測、保險(xiǎn)等。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定確定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（2）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量、合規(guī)性等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（3）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對材料質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)性等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商對設(shè)備質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)性等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（5）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的____%。（6）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對工程保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失賠償限額為合同總價(jià)的____%。9.5第三方責(zé)任劃分9.5.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件，并對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量、合規(guī)性負(fù)責(zé)。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的材料，并對材料質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)性負(fù)責(zé)。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定的設(shè)備，并對設(shè)備質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)性負(fù)責(zé)。（5）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測，并對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。（6）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對工程損失進(jìn)行賠償。9.6第三方介入程序9.6.1第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。（2）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。（3）甲方、乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（4）如第三方未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。9.8第三方保密9.8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.9第三方責(zé)任免除9.9.1因不可抗力、政府行為、甲方或乙方原因等導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.10第三方爭議解決9.10.1第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.11第三方介入費(fèi)用9.11.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。9.12第三方介入期限9.12.1第三方介入期限與工程工期一致，自合同生效之日起計(jì)算。9.13第三方介入終止9.13.1第三方介入終止條件如下：（1）工程完工且驗(yàn)收合格。（2）第三方職責(zé)履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致。（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.14第三方介入記錄9.14.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于工作日志、檢測報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。9.15第三方介入資料9.15.1第三方介入資料歸甲方、乙方所有，未經(jīng)雙方同意，第三方不得復(fù)制、泄露或用于其他目的。9.16第三方介入爭議處理9.16.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.17第三方介入合同變更9.17.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.18第三方介入合同解除9.18.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.19第三方介入合同終止9.19.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。9.20第三方介入合同爭議解決9.20.1第三方介入合同爭議解決方式同本合同第六條。9.21第三方介入合同生效9.21.1第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.22第三方介入合同終止9.22.1第三方介入合同終止條件同本合同第七條。9.23第三方介入合同附件9.23.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方介入費(fèi)用清單等。9.24第三方介入合同解釋9.24.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如雙方對合同條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.25第三方介入合同生效日期9.25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書要求：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、工期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范文件。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的技術(shù)要求。3.附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程中的具體操作。4.附件四：工程合同總價(jià)明細(xì)表要求：列出工程合同總價(jià)的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程費(fèi)用的構(gòu)成。5.附件五：付款進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的時(shí)間和金額。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程維護(hù)保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)描述工程維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、方法等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程維護(hù)保養(yǎng)的具體措施。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。9.附件九：工程保險(xiǎn)合同要求：提供工程保險(xiǎn)合同的副本，明確保險(xiǎn)范圍、賠償限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。10.附件十：爭議解決機(jī)制要求：詳細(xì)描述爭議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，但未按時(shí)完成，則應(yīng)支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：工程材料或設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：材料供應(yīng)商提供的材料不合格，則由材料供應(yīng)商承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任。5.違約行為：工