2025年度企業(yè)廠房租賃合同范本

2025年度企業(yè)廠房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.2租賃物的建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，層數(shù)為_(kāi)______層。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，無(wú)欠繳稅費(fèi)、債務(wù)等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用。四、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同解除及違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。5.2甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。5.3乙方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜等中介服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金，由擔(dān)保方提供擔(dān)保。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行支付租金等義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行檢查，并提出整改要求。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體情況確定。4.2對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3對(duì)于擔(dān)保方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在擔(dān)保協(xié)議中約定。4.4對(duì)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。6.3第三方變更或退出，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)條款。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：提供租賃物目前的實(shí)際使用狀況、維修情況、設(shè)備清單等，以及任何可能的缺陷或需要改進(jìn)的地方。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物的初始狀態(tài)，作為租賃期內(nèi)的參照。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于跟蹤租金支付情況，確保租金按合同約定及時(shí)支付。3.附件三：租賃物維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)、維修和更換情況，以及相關(guān)的維修費(fèi)用和負(fù)責(zé)人員。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃物的維護(hù)歷史，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如果存在第三方中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議的副本，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等。說(shuō)明：此附件用于證明中介服務(wù)的存在及其條款。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如果存在擔(dān)保方，需提供擔(dān)保協(xié)議的副本，包括擔(dān)保金額、責(zé)任范圍和期限等。說(shuō)明：此附件用于證明擔(dān)保方的存在及其擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：租賃物監(jiān)管報(bào)告詳細(xì)要求：如果存在監(jiān)管機(jī)構(gòu)，需提供監(jiān)管報(bào)告，包括檢查日期、檢查結(jié)果和整改要求。說(shuō)明：此附件用于證明監(jiān)管工作的執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供租賃物或維護(hù)租賃物。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為_(kāi)______%。甲方未提供或維護(hù)租賃物：甲方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方在租賃期滿前一個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為租