標(biāo)準(zhǔn)合同：個(gè)人門面租賃

標(biāo)準(zhǔn)合同：個(gè)人門面租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第一條門面租賃基本信息1.1甲方出租給乙方的門面位于：__________。1.2門面面積：__________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條門面使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的門面現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間為門面辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供門面或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的身份信息、門面位置、面積、租賃期限等基本信息需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金條款，避免日后發(fā)生糾紛。4.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件需詳細(xì)約定。5.門面使用及維修：乙方應(yīng)合理使用門面，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防意外損失。7.合同解除與違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和處理方式。8.其他約定：對(duì)未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：若合同中存在信息錯(cuò)誤，雙方應(yīng)協(xié)商進(jìn)行更正并重新簽署。2.支付爭(zhēng)議：如發(fā)生租金支付爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。3.維修責(zé)任：對(duì)于門面的維修保養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可委托第三方進(jìn)行評(píng)估。4.保險(xiǎn)賠償：若發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。5.合同解除：若需解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：出租方：擁有門面所有權(quán)的甲方，將門面出租給乙方使用。承租方：乙方，支付租金使用甲方門面的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。租賃期限：雙方約定的時(shí)間內(nèi)，乙方有權(quán)使用門面的時(shí)間段。租金：乙方為使用門面支付給甲方的費(fèi)用。保證金：乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢，作為對(duì)租賃期間履行合同義務(wù)的保證。違約金：違約方因違反合同約定應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的錢，作為違約的賠償。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未涉及或需進(jìn)一步明確的事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.文藝工作室入駐：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將門面用作文藝工作室，可能會(huì)進(jìn)行藝術(shù)展覽、創(chuàng)作等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方需確保所有活動(dòng)符合當(dāng)?shù)匚幕?，不得影響周圍環(huán)境和居民生活，并在活動(dòng)前向甲方報(bào)備。2.餐飲店經(jīng)營(yíng)：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將門面作為餐飲店使用，可能會(huì)有堂食和外賣服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方需保證餐飲店的食品安全，符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并且負(fù)責(zé)處理餐廚垃圾，避免影響環(huán)境衛(wèi)生。3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：場(chǎng)合描述：乙方打算將門面作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教室使用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保教育活動(dòng)的合法合規(guī)，并采取措施減少噪音，不影響周圍居民的正常生活。4.社區(qū)便利店：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃在社區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)便利店，方便居民日常生活。補(bǔ)充條款：乙方需考慮到社區(qū)的需要，不得銷售假冒偽劣商品，并盡量延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，為