房屋改造工程合同責(zé)任通知書2025

房屋改造工程合同責(zé)任通知書2025合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________公司名稱：_____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并有意對(duì)房屋進(jìn)行改造工程，乙方具備相應(yīng)的房屋改造資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋改造工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.3乙方應(yīng)保證施工過程中安全文明施工，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條工程進(jìn)度及付款3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付剩余的工程總價(jià)款。第四條工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。7.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時(shí)溝通和解決爭議。法律名詞解釋：合同主體，指的是參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，即合同的簽訂者和履行者。2.詳細(xì)工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容、預(yù)算和工期等要素，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞解釋：工程概況，是指對(duì)工程項(xiàng)目的總體描述，包括工程的基本情況和主要要求。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，保障施工過程中使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)要求，包括性能、可靠性、安全性和經(jīng)濟(jì)性等方面的規(guī)定。4.進(jìn)度與付款：約定明確的工程進(jìn)度和付款方式，確保工程的順利進(jìn)行和資金的合理分配。法律名詞解釋：工程進(jìn)度，是指工程按照計(jì)劃進(jìn)行的情況；付款方式，是指合同雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式和時(shí)間。5.驗(yàn)收與保修：明確工程驗(yàn)收程序和保修期限，保障甲方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：驗(yàn)收，是指對(duì)工程或產(chǎn)品完成情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，以確定是否符合合同要求；保修，是指乙方在工程完成后一定期限內(nèi)，對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括未完成工程、使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料、未按時(shí)支付工程款等情況下的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，是指合同雙方通過對(duì)話和討論，達(dá)成一致意見，以解決合同爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，是指合同雙方在協(xié)商無果的情況下，通過司法途徑解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并在合同中增加如下條款：“在工程開始前，乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)檢測，并向甲方提供檢測報(bào)告。若檢測結(jié)果顯示房屋存在安全隱患，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定相應(yīng)的加固措施和費(fèi)用，并在合同中予以明確。”2.應(yīng)用場合：商業(yè)空間改造“乙方應(yīng)確保改造工程符合商業(yè)空間所在地的商業(yè)用途規(guī)定和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)。若工程涉及特殊行業(yè)（如餐飲、娛樂等），乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)行業(yè)許可證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用?！?.應(yīng)用場合：文化遺產(chǎn)建筑改造“乙方在施工過程中應(yīng)充分尊重和保護(hù)建筑原有的文化價(jià)值和風(fēng)貌。對(duì)于任何可能影響建筑歷史風(fēng)貌的改動(dòng)，乙方必須提前與甲方及相關(guān)部門溝通，并遵循相關(guān)保護(hù)規(guī)定。”合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明文件（甲方身份證復(fù)印件，乙方營業(yè)執(zhí)照副本等）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算書4.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.工程保修