建筑工程合同協(xié)議樣本

建筑工程合同協(xié)議樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________（1）土建工程：__________（2）安裝工程：__________（3）裝修工程：__________（4）其他工程：__________第二條工程承包方式2.1本合同工程采用固定總價承包方式，即乙方按照本合同約定的總價完成本合同項下的全部工程內(nèi)容。（1）甲方提供的材料、設(shè)備費用；（2）甲方要求的變更、增補工程費用；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加。第三條工程工期3.1工程工期為______個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提前制定施工計劃，并確保按照計劃完成工程。3.3若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延期費用。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工方案、驗收報告等。第五條工程價款支付（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。5.2甲方支付工程價款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第六條違約責(zé)任（1）延期不超過30日，扣除合同總價款的1%；（2）延期超過30日不超過60日，扣除合同總價款的2%；（3）延期超過60日，扣除合同總價款的3%。6.2若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。6.3若甲方未按本合同約定的付款進度支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)的逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（雇主）和乙方（承包商）的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.工程概述：詳細描述工程名稱、地點和內(nèi)容，確保雙方對工程范圍有清晰的認識。3.承包方式：明確工程采用固定總價承包方式，并了解總價不包括的費用。4.工程工期：雙方應(yīng)約定明確的工程工期，以及延期費用的計算方式。5.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準，并按照甲方提供的施工圖紙和方案進行施工。6.工程價款支付：明確付款進度和方式，確保雙方的權(quán)益。7.違約責(zé)任：了解雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，確保合同糾紛能夠得到有效處理。9.合同生效與補充協(xié)議：確認合同生效時間、份數(shù)和補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方式：指乙方按照約定，承擔(dān)完成工程的方式，包括固定總價承包、單價承包等。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價款。3.整改：指乙方在工程質(zhì)量不符合要求時，按照甲方要求進行修正或改進。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對雙方均無過錯的自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據(jù)約定或法律規(guī)定開始產(chǎn)生法律效力。7.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。8.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)。特殊場合及補充條款：1.政府或公共項目：應(yīng)用場合：政府投資的公共設(shè)施建設(shè)，如學(xué)校、醫(yī)院等。補充條款：考慮到公共項目的透明度和監(jiān)管要求，可以增加一條關(guān)于工程進展定期報告的條款，比如：“乙方應(yīng)每月向甲方提供一次工程進展報告，詳細說明工程進度、質(zhì)量控制和資金使用情況?！?.環(huán)保要求嚴格的區(qū)域：應(yīng)用場合：在環(huán)保要求較高的地區(qū)進行的建筑項目。補充條款：加入一條關(guān)于環(huán)保要求的條款，例如：“乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，如有違反，甲方有權(quán)立即要求乙方停止施工?！?.文化遺產(chǎn)保護區(qū)域：應(yīng)用場合：在具有文化遺產(chǎn)價值的地區(qū)進行的建筑項目。補充條款：增加一條關(guān)于文化遺產(chǎn)保護的條款，比如：“乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)，不得破壞任何文物或歷史建筑，必要時應(yīng)與文物部門協(xié)調(diào)。”4.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)：應(yīng)用場合：在地震、洪水等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)進行的建筑項目。補充條款：加入一條關(guān)于應(yīng)對自然災(zāi)害的條款，例如：“乙方在施工前應(yīng)進行地質(zhì)風(fēng)險評估，并采取必要的防范措施，確保工程在自然災(zāi)害中的安全。”合同所需附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算書3.工程施工方案4.工程質(zhì)量標準5.環(huán)保評估報告（如有）6.文化遺產(chǎn)