安心住房租賃工程合同范本

安心住房租賃工程合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條房屋信息1.1房屋地址：_________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，共計______平方米。1.3房屋設(shè)施：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好，具備正常使用功能。具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方違反本合同規(guī)定時，有權(quán)提前解除合同。4.2甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；（2）保證房屋具備正常使用功能；（3）對乙方提出的合理維修要求，及時予以解決。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用和居住房屋；（2）要求甲方履行維修義務(wù)；（3）租賃期滿后，按照約定退還押金。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋設(shè)施清單1.水電設(shè)施：水表、電表、熱水器、洗衣機(jī)等；2.廚房設(shè)施：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、冰箱、微波爐等；3.臥室設(shè)施：床、床墊、衣柜、書桌等；4.客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等；5.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、洗手盆、淋浴器等；6.其他設(shè)施：寬帶接入、電梯、監(jiān)控系統(tǒng)等。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。甲方需提供真實有效的房屋所有權(quán)證明。明確租賃期限，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。租金及支付方式需具體明確，包括支付日期和滯納金計算方式。甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄房屋設(shè)施清單，避免對設(shè)施狀況的誤解。明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以防止合同執(zhí)行過程中的爭議。約定違約責(zé)任，確保雙方在違約時能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.解決辦法：如有糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號（ContractNumber）：指為區(qū)分不同合同而賦予的特定編號，便于管理和追溯。出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用出租方房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的房屋租賃使用的時間段。租金（Rent）：承租方為使用出租方房屋而支付的對價。滯納金（LateFee）：承租方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的逾期費用。權(quán)利與義務(wù)（RightsandObligations）：合同雙方在合同執(zhí)行過程中所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。附件（Appendix）：合同中附加的文件，用以補(bǔ)充合同的內(nèi)容。法律效力（LegalEffectiveness）：合同在法律上具有約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，雙方可以約定在考試期間或晚上特定時間后保持安靜?！把a(bǔ)充條款：在每年的考試周期間，乙方應(yīng)保持室內(nèi)外安靜，不得大聲喧嘩，以免影響其他學(xué)生的學(xué)習(xí)。”2.家庭租賃度假屋補(bǔ)充條款：度假屋可能地處景區(qū)，需要考慮到旅游旺季的需求和特殊管理要求?！把a(bǔ)充條款：在旅游旺季，乙方需提前一個月通知甲方預(yù)定日期，并遵守當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，如垃圾分類、噪音限制等。”3.商務(wù)人士短期租賃補(bǔ)充條款：商務(wù)人士可能需要頻繁出差，可能需要靈活的租賃期限和臨時退租條款?！把a(bǔ)充條款：乙方因工作原因需臨時退租，應(yīng)至少提前15天通知甲方，雙方協(xié)商解決剩余租金問題?！?.老年人租賃養(yǎng)老房補(bǔ)充條款：考慮到老年人的特殊需求，可以增加緊急聯(lián)系人和健康管理服務(wù)?！把a(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供緊急聯(lián)系人信息，甲方在緊急情況下可聯(lián)系該聯(lián)系人。甲方應(yīng)確保房屋附近有便捷的醫(yī)療服務(wù)?！焙贤韪郊斜恚?.房屋所有權(quán)證明：甲方需提供房產(chǎn)證或相關(guān)權(quán)屬證明的復(fù)印件。2.身份證明：甲乙雙方需提供身份證復(fù)印件。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)。