2025年度老舊廠房改造工程舊房拆除與開發(fā)合同范本

2025年度老舊廠房改造工程舊房拆除與開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其老舊廠房進行改造，乙方同意承擔(dān)該老舊廠房的拆除與開發(fā)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度老舊廠房改造工程2.工程地點：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程內(nèi)容：舊房拆除與開發(fā)5.工程期限：自本合同簽訂之日起____個月二、工程費用及支付方式1.工程費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費用總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程費用總額的____%；（3）工程進度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程費用總額的____%；（4）工程進度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程費用總額的____%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程費用總額的____%。三、工程進度及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程拆除與開發(fā)工作。2.甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方限期完成。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆除工程：按照國家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；（2）開發(fā)工程：按照甲方要求和國家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程拆除與開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、咨詢方等。2.第三方參與本合同工程的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、質(zhì)量控制、工程監(jiān)管、風(fēng)險評估等。二、第三方介入的約定1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進度。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對工程提出意見和建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同工程費用總額的____%。2.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方書面協(xié)議中予以確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方完成工程，而非替代甲方或乙方的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的統(tǒng)一安排，不得擅自行動。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程順利進行。六、第三方變更與退出1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程圖紙是工程實施的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括拆除工程量、開發(fā)工程量等。說明：工程量清單是工程費用計算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。3.附件三：工程進度計劃要求：詳細(xì)列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，必須合理可行。4.附件四：工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括各項工程費用和總預(yù)算。說明：工程預(yù)算是工程資金管理的依據(jù)，必須真實可靠。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與工程的重要文件，必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量保證書要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量保證措施和標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)措施和責(zé)任。說明：安全生產(chǎn)協(xié)議是保障工程安全生產(chǎn)的重要文件，必須嚴(yán)格執(zhí)行。8.附件八：環(huán)境保護協(xié)議要求：詳細(xì)列出環(huán)境保護措施和責(zé)任。說明：環(huán)境保護協(xié)議是保護環(huán)境的重要文件，必須符合環(huán)保法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程費用。乙方未按約定完成工程拆除與開發(fā)工作。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期。任何一方違反合同約定，損害對方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定完成工程拆除與開發(fā)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付工程費用，導(dǎo)致乙方工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定完成工程拆除與開發(fā)工作，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致