2025年辦公空間租賃協(xié)議正文

2025年辦公空間租賃協(xié)議正文甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱為“租賃物業(yè)”）的辦公空間，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方所擁有的辦公空間。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：____1.2租賃物業(yè)面積：____平方米1.3租賃物業(yè)用途：辦公用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照物業(yè)管理要求使用租賃物業(yè)。5.3租賃期間，租賃物業(yè)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如遇重大維修事項，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并支付違約金，違約金為一個月租金。6.2乙方違約：6.2.1乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）