倆兄弟買房合同范例

倆兄弟買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，余款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

四、標(biāo)的房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)按房屋實際使用情況，合理使用該房屋。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若乙方未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方與乙方之間因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，余款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款及丙方擔(dān)保金后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

四、標(biāo)的房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)按房屋實際使用情況，合理使用該房屋。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付房款的情況下，立即履行其擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項。

六、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部房款及稅費。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，按照約定的使用方式進(jìn)行合理使用。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

2.若乙方違反合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為。

4.乙方在標(biāo)的房屋交付后，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方之間因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，約束乙方的行為，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，余款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為擔(dān)保金，以保障乙方的付款義務(wù)。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款及丙方擔(dān)保金后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

四、標(biāo)的房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的房屋后，有權(quán)按房屋實際使用情況，合理使用該房屋。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定時間支付房款的情況下，立即履行其擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項。

六、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保金的充足，確保乙方的購房權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在交付全部房款及稅費后，立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

4.乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照約定的使用方式進(jìn)行合理使用。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

2.若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方無法及時取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為。

4.甲方在標(biāo)的房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方之間因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.