一次性買賣房屋合同范例

一次性買賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余房款于標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的實(shí)際情況，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議之日起________________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的房屋所涉及的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________________________%。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余房款于標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。

三、第三方中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________________________%。

3.3丙方在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知雙方合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的買賣權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢所有必要的房屋過(guò)戶手續(xù)，確保標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明和購(gòu)房資質(zhì)證明。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

5.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________________________%。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方中介服務(wù)協(xié)議。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為賣方，在本次房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠按照約定順利出售房屋，并獲得相應(yīng)的價(jià)款。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于規(guī)范房屋買賣市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三方介入意義及目的：

第三方中介方的介入，有助于甲乙雙方在交易過(guò)程中保持公正、公平，提高交易效率。丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)、周到的服務(wù)，保障交易雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方介入有助于推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化和市場(chǎng)化。

本合同旨在明確甲乙丙三方在本次房屋買賣交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)各方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方承諾對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），剩余房款分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一筆款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），于標(biāo)的房屋交付前支付；

（2）第二筆款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），于標(biāo)的房屋交付后________________________日內(nèi)支付；

（3）第三筆款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），于標(biāo)的房屋交付后________________________日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方按照合同約定支付房款的情況下，承擔(dān)對(duì)甲方的付款責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付過(guò)程，確保乙方能夠按照合同約定接收房屋。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的________________________%。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方權(quán)益主