2025年住宅購置反擔(dān)保協(xié)議范本

2025年住宅購置反擔(dān)保協(xié)議范本甲方（以下簡稱“買方”）：乙方（以下簡稱“賣方”）：鑒于買方有意向購買乙方名下位于____市的____平方米住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下反擔(dān)保協(xié)議：一、反擔(dān)保主體1.甲方為該房產(chǎn)的買方，乙方為該房產(chǎn)的賣方。2.甲乙雙方同意，為保障交易的順利進(jìn)行，乙方提供反擔(dān)保。二、反擔(dān)保內(nèi)容1.乙方承諾，在____年____月____日前，將該房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.乙方保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。3.乙方承諾，如因該房產(chǎn)原因?qū)е录追綗o法在____年____月____日前完成過戶手續(xù)，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。三、反擔(dān)保方式1.乙方提供以下反擔(dān)保措施：（1）提供等值于該房產(chǎn)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)抵押；（2）提供等值于該房產(chǎn)價(jià)值的擔(dān)保債券；（3）提供其他乙方認(rèn)為有保障力的反擔(dān)保措施。2.乙方應(yīng)確保反擔(dān)保措施的合法、有效，并按照甲方的合理要求提供相應(yīng)的反擔(dān)保文件。四、反擔(dān)保期限1.本協(xié)議的反擔(dān)保期限自甲方支付全款之日起算，至該房產(chǎn)過戶至甲方名下之日止。2.如甲方未在反擔(dān)保期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，直至過戶手續(xù)辦理完畢。五、反擔(dān)保的解除1.在以下情況下，甲方可以解除乙方提供的反擔(dān)保：（1）甲方已按約定期限將全款支付給乙方；（2）該房產(chǎn)已過戶至甲方名下；（3）乙方已履行完畢本協(xié)議約定的反擔(dān)保責(zé)任。2.乙方應(yīng)在反擔(dān)保解除后，及時(shí)將反擔(dān)保措施恢復(fù)原狀或解除抵押、擔(dān)保等手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定履行反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止，均須甲乙雙