土地售賣合同范例

土地售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權(quán)類型：__________________________。

5.土地使用權(quán)年限：__________________________。

二、土地售價及支付方式

1.土地售價：人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地售價的__________________________（如：百分之五十）作為定金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余土地售價。

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)證書。

2.乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證書后__________________________日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。

3.土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方未按本合同約定支付土地售價，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地測量報告。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用權(quán)類型：__________________________。

5.土地使用權(quán)年限：__________________________。

二、土地售價及支付方式

1.土地售價：人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地售價的__________________________（如：百分之五十）作為定金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余土地售價。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付土地售價，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約擔(dān)保，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地售價，乙方應(yīng)無條件履行。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無條件配合。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付土地售價，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.乙方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，享有對土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向其交付土地使用權(quán)證書。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付土地售價，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若乙方在合同履行期間，有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

5.乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.土地測量報告。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付土地售價。同時，丙方的介入也有利于降低甲方的風(fēng)險，增強(qiáng)甲方的談判地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)土地市場的穩(wěn)定，促進(jìn)土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于__________________________。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________________________。

4.房產(chǎn)類型：__________________________。

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：__________________________。

二、房產(chǎn)售價及支付方式

1.房產(chǎn)售價：人民幣__________________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)售價的__________________________（如：百分之五十）作為定金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，一次性支付剩余房產(chǎn)售價。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方對本合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保甲乙雙方按照約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在支付房款后，按照約定使用房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行期間，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向其交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，乙方應(yīng)無條件履行。

3.甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

2.若甲方在合同履行期間，有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

5.甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________________________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.房產(chǎn)評估報告。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和