賣(mài)房建設(shè)花園合同范例

賣(mài)房建設(shè)花園合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)登記時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2土地證復(fù)印件

9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

9.4雙方身份證復(fù)印件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意由丙方作為第三方主體參與交易，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），剩余房款于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

三、交付與過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)登記時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在未付清全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及甲方因此遭受的損失。

5.3丙方對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__%作為違約金。

6.2乙方在未付清全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方主體，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中利益最大化。丙方的介入，為甲方提供了更加安全的交易環(huán)境。通過(guò)本合同，甲方能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。同時(shí)，乙方和丙方的責(zé)任與權(quán)利得到明確，有利于維護(hù)交易的公平性和合法性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.明確交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)第三方介入，提高交易安全性。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供交易安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方按時(shí)足額支付房款，保障甲方權(quán)益。

3.維護(hù)交易的公平性和合法性，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________________________的土地用于建設(shè)花園，甲方愿意出售該土地，丙方作為第三方主體參與交易，提供資金支持及管理服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的位于_________________________的土地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、土地價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的土地的價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的定金人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），剩余土地款分批支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

2.2.1第一期支付：人民幣_(tái)________________________元整，于__年__月__日前支付；

2.2.2第二期支付：人民幣_(tái)________________________元整，于__年__月__日前支付；

2.2.3第三期支付：人民幣_(tái)________________________元整，于__年__月__日前支付。

2.3乙方支付土地款的方式為：_________________________。

三、建設(shè)與管理

3.1乙方負(fù)責(zé)標(biāo)的土地上的花園建設(shè)及管理工作。

3.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供資金支持，并對(duì)花園建設(shè)及管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行花園建設(shè)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地在過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)花園建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的土地的建設(shè)使用權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方對(duì)土地的合法使用。

5.2乙方在支付全部土地款后，取得標(biāo)的土地的完全所有權(quán)。

5.3丙方對(duì)乙方的建設(shè)及管理行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的土地總價(jià)款的__%作為違約金。

6.2甲方不得單方面變更標(biāo)的土地的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方作為第三方主體，在本合同中提供資金支持，并對(duì)花園建設(shè)及管理工作進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行花園建設(shè)，并有權(quán)對(duì)建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行檢查。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方權(quán)益，確保乙方在土地購(gòu)買(mǎi)及花園建設(shè)過(guò)程中利益最大化。甲方的權(quán)益在合同中得到一定程度的保障，但以乙方為主導(dǎo)的條款設(shè)計(jì)，體現(xiàn)了乙方在交易中的核心地位。丙方的介入，為乙方提供了資金及管理支持，有助于乙方實(shí)現(xiàn)花