買賣新樓房合同范例

買賣新樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________的新樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.1標的樓房位于__________，具體位置為__________。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)面積、建筑面積、戶型、樓層等基本情況如下：

土地使用權(quán)面積：__________平方米

建筑面積：__________平方米

戶型：__________

樓層：__________

1.3甲方保證標的樓房不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3甲方收到房款后，應向乙方提供標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付尾款。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的樓房，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

4.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

4.3雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的樓房產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件二：標的樓房土地使用權(quán)證書復印件

附件三：付款憑證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的位于__________的新樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方愿意購買該樓房，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.1標的樓房位于__________，具體位置為__________。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)面積、建筑面積、戶型、樓層等基本情況如下：

土地使用權(quán)面積：__________平方米

建筑面積：__________平方米

戶型：__________

樓層：__________

1.3甲方保證標的樓房不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，以確保乙方的付款義務(wù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的樓房后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付尾款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具有支付全部房款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款過程中，通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式，確保房款的安全。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的付款進度進行監(jiān)督，以確保合同按約定履行。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按約定支付房款，丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明、收入證明等材料，以證明乙方具有支付全部房款的能力。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的付款進度進行監(jiān)督，以確保合同按約定履行。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2乙方在簽訂本合同后，不得將標的樓房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了自己的利益。同時，丙方的擔保責任也增加了乙方的違約成本，進一步保障了甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低甲方在交易過程中的風險，確保房款的安全；

2.提高交易的效率，加快標的樓房的交付；

3.增強合同的約束力，提高雙方的履約意愿。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保自身的權(quán)益不受侵害；

2.通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身的談判地位；

3.通過限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的二手樓房（以下簡稱“標的樓房”），丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.1標的樓房位于__________，具體位置為__________。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)面積、建筑面積、戶型、樓層等基本情況如下：

土地使用權(quán)面積：__________平方米

建筑面積：__________平方米

戶型：__________

樓層：__________

1.3甲方保證標的樓房不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付房款支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為擔保金，以確保乙方的后續(xù)付款義務(wù)。

三、交易流程及權(quán)利保障

3.1甲方應在乙方支付首付房款后__________日內(nèi)，將標的樓房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在支付首付房款后，對標的樓房進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)標的樓房存在與描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退房。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的樓房的詳細資料，包括但不限于房屋的維修記錄、物業(yè)管理情況等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，按照約定的進度和方式，及時交付標的樓房和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、丙方的責任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按約定支付房款，丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的樓房的詳細資料，以確保標的樓房符合乙方的購買需求。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的樓房和相關(guān)文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。

九、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供保障，確保乙方的權(quán)益不受侵害。乙方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，保障了自己的利益