土地分銷合同范本

土地分銷合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于____________________________，面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________________。

1.2甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方同意購買上述土地使用權(quán)，購買價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

二、轉(zhuǎn)讓方式及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____________________________日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方不得以任何理由拒絕交付土地使用權(quán)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定及合同約定使用該土地。

3.3乙方在使用土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方在取得土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在使用土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地利用效率，甲方同意將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務(wù)保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于____________________________，面積為____________________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________________。

1.2甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方同意購買上述土地使用權(quán)，購買價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方為本合同提供資金支持，具體金額為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2丙方有權(quán)參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的決策，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、土地用途等。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償其提供的資金支持。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.2乙方在使用土地使用權(quán)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

3.3乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，進(jìn)行合法的土地開發(fā)、建設(shè)等活動。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

5.2乙方在使用土地使用權(quán)過程中，如違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，導(dǎo)致土地使用權(quán)被收回或受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方資金支持承諾書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持和服務(wù)保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，提高土地利用效率，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持和服務(wù)保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于____________________________，房產(chǎn)證號為____________________________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3乙方同意購買上述房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方為本合同提供資金支持，具體金額為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2丙方有權(quán)參與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的決策，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、房產(chǎn)用途等。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)向乙方追償其提供的資金支持。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行裝修、出租或出售。

3.3乙方在房產(chǎn)使用過程中，享有房產(chǎn)帶來的收益，包括但不限于租金、升值等。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方不得在房產(chǎn)過戶前擅自改變房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)。

4.3甲方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

5.2甲方在房產(chǎn)過戶前擅自改變房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各