鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方基礎設施建設、城市規(guī)劃調(diào)整等原因，需對乙方位于__________________的房屋及附屬設施進行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________________。

2.拆遷對象：乙方房屋所有權人、使用權人及相關利益相關者。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策，對乙方拆遷房屋及附屬設施給予合理補償。

2.補償方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權置換、房屋重建等。

三、拆遷補償標準

1.甲方根據(jù)乙方房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照__________________標準確定拆遷補償金額。

2.甲方對乙方房屋附屬設施（如車庫、儲藏室等）給予相應補償。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供拆遷安置房，安置房建筑面積不得低于__________________。

2.安置房位置、戶型、配套設施等由甲方根據(jù)實際情況確定。

五、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成。

2.甲方應在拆遷期限屆滿前，向乙方支付拆遷補償款。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間完成拆遷的，應向乙方支付違約金__________________。

2.乙方未按本合同約定配合拆遷的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權證明文件。

2.乙方房屋附屬設施相關證明文件。

3.拆遷補償方案。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（拆遷服務方）：____________________

鑒于甲方因國家或地方基礎設施建設、城市規(guī)劃調(diào)整等原因，需對乙方位于__________________的房屋及附屬設施進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，甲方?jīng)Q定引入第三方提供專業(yè)拆遷服務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于__________________的房屋及附屬設施，包括但不限于__________________。

2.拆遷對象：乙方房屋所有權人、使用權人及相關利益相關者。

二、第三方責任與權利

1.第三方負責提供專業(yè)拆遷服務，包括但不限于拆遷方案制定、拆遷補償評估、拆遷實施等。

2.第三方有權根據(jù)拆遷進度及實際情況調(diào)整拆遷方案，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

3.第三方有權聘請專業(yè)技術人員及施工隊伍參與拆遷工作。

三、甲方責任與權利

1.甲方負責提供拆遷所需的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、房屋權屬證明等。

2.甲方有權對第三方提供的拆遷方案進行審核，并提出修改意見。

3.甲方有權監(jiān)督第三方拆遷工作的實施，確保拆遷工作符合國家及地方相關政策法規(guī)。

四、拆遷補償方式

1.甲方按照國家及地方相關政策，對乙方拆遷房屋及附屬設施給予合理補償。

2.補償方式包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權置換、房屋重建等。

3.甲方有權根據(jù)拆遷補償評估結(jié)果，與乙方協(xié)商確定最終補償金額。

五、拆遷補償標準

1.甲方根據(jù)乙方房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，參照__________________標準確定拆遷補償金額。

2.甲方對乙方房屋附屬設施（如車庫、儲藏室等）給予相應補償。

3.甲方有權對第三方提供的拆遷補償評估結(jié)果進行復核，并要求第三方進行修正。

六、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供拆遷安置房，安置房建筑面積不得低于__________________。

2.安置房位置、戶型、配套設施等由甲方根據(jù)實際情況確定。

3.甲方有權對第三方提供的拆遷安置方案進行審核，并提出修改意見。

七、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成。

2.甲方應在拆遷期限屆滿前，向乙方支付拆遷補償款。

八、違約責任

1.第三方未按本合同約定時間完成拆遷的，應向甲方支付違約金__________________。

2.乙方未按本合同約定配合拆遷的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方未按本合同約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金__________________。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.乙方房屋產(chǎn)權證明文件。

2.乙方房屋附屬設施相關證明文件。

3.拆遷補償方案。

4.其他與本合同相關的文件。

第三方責任與權利的引入，旨在提高拆遷工作的專業(yè)性和效率，確保拆遷工作符合國家及地方相關政策法規(guī)。甲方作為主導方，通過加強對第三方及乙方的監(jiān)督，保障自身權益，確保拆遷工作順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障拆遷工作符合國家及地方相關政策法規(guī)，避免違法行為。

2.提高拆遷工作的專業(yè)性和效率，縮短拆遷周期。

3.保障自身權益，確保拆遷補償款合理、及時支付。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)拆遷服務，提高拆遷工作的專業(yè)性和效率。

2.通過第三方對拆遷工作進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家及地方相關政策法規(guī)。

3.降低甲方在拆遷工作中的風險，避免因拆遷工作引發(fā)的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)建設單位）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方計劃在__________________開發(fā)建設項目，需銷售住宅單元，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅單元，為保障乙方的購房權益，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理單位對項目進行全程監(jiān)理，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目總建筑面積：____________________平方米

4.項目規(guī)劃用途：住宅

二、第三方責任與權利

1.第三方負責對項目的建設過程進行全程監(jiān)理，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等。

2.第三方有權要求甲方提供項目相關的技術資料和施工圖紙。

3.第三方有權對甲方的施工行為提出整改意見，并要求甲方及時整改。

三、乙方責任與權利

1.乙方負責按照合同約定支付購房款，并享有項目住宅單元的所有權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設和交付。

3.乙方有權要求第三方對項目的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

四、購房合同條款

1.甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成住宅單元的建設，并確保房屋交付時符合設計要求。

2.乙方可根據(jù)第三方監(jiān)理報告，對房屋質(zhì)量提出異議，甲方應在接到異議后__________________日內(nèi)進行整改。

3.甲方應在房屋交付前__________________日內(nèi)，向乙方提供房屋質(zhì)量保證書和物業(yè)保修單。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按房屋總價款的__________________萬分之五計算。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標準的，應負責修復，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.乙方在購房過程中享有的權益，不受第三方監(jiān)理影響。

八、附件

1.項目規(guī)劃許可證。

2.施工許可證。

3.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明。

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房合同的一方，以自身權益為主導，確保