地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例

地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊的全部或部分使用權(quán)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就地塊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

三、土地權(quán)屬變更手續(xù)

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地登記于乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地塊的相關(guān)資料和手續(xù)移交給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

附件：

1.地塊轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地塊的全部或部分使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限為自本合同簽訂之日起至乙方按約定支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

四、土地權(quán)屬變更手續(xù)

4.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，將土地登記于乙方名下。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地塊的相關(guān)資料和手續(xù)移交給乙方。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。

6.3乙方在土地權(quán)屬變更過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方，不得故意拖延或阻撓。

6.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

附件：

1.地塊轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.付款憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在確保甲方在地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，合同中明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在履行合同義務(wù)時(shí)受到約束。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了擔(dān)保，也增加了甲方的信任度，有助于合同的有效履行。整體而言，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在地塊轉(zhuǎn)讓過(guò)程中利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________地塊的土地使用權(quán)，丙方作為第三方融資方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________

1.3土地性質(zhì)：__________

1.4土地用途：__________

1.5土地使用年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)利用丙方提供的融資，在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意向乙方提供融資人民幣_(tái)_________元整，用于支付地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照丙方要求，在融資期限內(nèi)償還融資本金及利息。

3.3若乙方未按約定償還融資，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助追償，甲方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，要求甲方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在土地權(quán)屬變更完成后，享有地塊的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地用途，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

4.4乙方有權(quán)在丙方提供融資支持的情況下，降低資金成本，提高項(xiàng)目收益。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地塊的相關(guān)資料和辦理土地權(quán)屬變更所需的必要協(xié)助。

5.2甲方不得單方面變更土地用途，不得損害乙方權(quán)益。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自解除本合同或變更合同內(nèi)容。

5.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供地塊資料或協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未按約定提供融資，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

附件：

1.地塊轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

2.土地使用