賣房樣寫(xiě)合同范例

賣房樣寫(xiě)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.涉案房屋的用途為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

4.涉案房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.房屋款支付方式：____________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)與甲方簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件四：房屋買賣合同登記證明

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為保證交易安全，丙方愿意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

3.涉案房屋的用途為_(kāi)___________________，土地性質(zhì)為_(kāi)___________________。

4.涉案房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.房屋款支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付房款。

3.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)擔(dān)保物。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)與甲方簽訂房屋交接確認(rèn)書(shū)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房屋的過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的房屋款作為誠(chéng)意金。

3.甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)涉案房屋進(jìn)行必要的修繕或裝修。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自使用、處分涉案房屋。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同登記申請(qǐng)書(shū)

附件四：房屋買賣合同登記證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的支付能力，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易的安全進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了甲方的議價(jià)能力，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“涉案項(xiàng)目”），乙方希望購(gòu)買該涉案項(xiàng)目，丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，乙方為確保投資的安全和利益，要求甲方在合同中明確自身權(quán)利和義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.涉案項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.涉案項(xiàng)目的總建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.涉案項(xiàng)目的配套設(shè)施包括____________________。

二、項(xiàng)目購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案項(xiàng)目出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付項(xiàng)目定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目移交后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.項(xiàng)目款支付方式：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的投資行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定支付項(xiàng)目款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付項(xiàng)目款。

3.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)擔(dān)保物。

四、項(xiàng)目移交及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將涉案項(xiàng)目移交給乙方。

2.乙方在接收涉案項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)在____________________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)與甲方簽訂項(xiàng)目交接確認(rèn)書(shū)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間移交項(xiàng)目的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)款的____________________%作為違約金。

2.甲方在項(xiàng)目移交前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在項(xiàng)目移交后，不得要求乙方承擔(dān)與項(xiàng)目移交無(wú)關(guān)的費(fèi)用或責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)移交項(xiàng)目，如甲方未按約定移交，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目移交前，提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件，以確保項(xiàng)目的真實(shí)性和合法性。

3.乙方在項(xiàng)目移交后，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效