城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同范本

城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的城鎮(zhèn)民房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的物的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，出賣方應(yīng)向買受方提供標的物的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時間交付標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣方與標的物相關(guān)的其他證明文件；

3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的城鎮(zhèn)民房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，為保障出賣方的權(quán)益，買受方同意提供擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方的履約行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的物的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方支付轉(zhuǎn)讓價格后，出賣方應(yīng)向買受方提供標的物的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方對本合同項下買受方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與標的物相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

4.3買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，提供充分的履約擔(dān)保。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在辦理過戶手續(xù)前，提供相關(guān)資金來源證明。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未履行合同義務(wù)時，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供補充擔(dān)保措施，以確保其權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2買受方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3買受方在未履行合同義務(wù)前，不得將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣方與標的物相關(guān)的其他證明文件；

3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。同時，擔(dān)保方的參與也有利于提高交易的安全性，增強交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標的物的所有權(quán)，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)置一系列權(quán)利和利益條款，旨在保障自身的權(quán)益，確保標的物轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的城鎮(zhèn)民房（以下簡稱“標的物”），為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于____________________，具體位置為____________________。

1.2標的物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的物的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購買價格支付至出賣方指定的銀行賬戶。

2.3買受方支付購買價格后，出賣方應(yīng)向買受方提供標的物的權(quán)屬證明文件。

三、標的物的交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買受方。

3.2買受方在收到標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

四、中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1中介方在本合同項下提供中介服務(wù)，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成交易。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中保持誠信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

五、買受方的權(quán)利與利益

5.1買受方有權(quán)要求中介方提供標的物的真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。

5.2買受方有權(quán)在交易過程中對標的物進行實地考察，并要求出賣方提供相關(guān)證明文件。

5.3買受方有權(quán)在標的物交付前，要求出賣方進行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣方未按約定時間交付標的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2出賣方在標的物交付前，未進行必要的維修和整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3出賣方不得在合同簽訂后，單方面提高標的物的購買價格或增加其他費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣方與標的物相關(guān)的其他證明文件；

3.本合同簽訂過程中的相關(guān)文件。

乙方為主