城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同范本

城鎮(zhèn)民房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的城鎮(zhèn)民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方與買(mǎi)受方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣(mài)方與標(biāo)的物相關(guān)的其他證明文件；

3.本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的城鎮(zhèn)民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，為保障出賣(mài)方的權(quán)益，買(mǎi)受方同意提供擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)受方的履約行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3買(mǎi)受方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的履約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供與標(biāo)的物相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

4.3買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣(mài)方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供充分的履約擔(dān)保。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提供相關(guān)資金來(lái)源證明。

5.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方提供補(bǔ)充擔(dān)保措施，以確保其權(quán)益不受侵害。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.3買(mǎi)受方在未履行合同義務(wù)前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣(mài)方與標(biāo)的物相關(guān)的其他證明文件；

3.本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，擔(dān)保方的參與也有利于提高交易的安全性，增強(qiáng)交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)置一系列權(quán)利和利益條款，旨在保障自身的權(quán)益，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方位于____________________的城鎮(zhèn)民房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至出賣(mài)方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3買(mǎi)受方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

三、標(biāo)的物的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、中介方的責(zé)任與權(quán)利

4.1中介方在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易。

4.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.3中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過(guò)程中保持誠(chéng)信，不得有欺詐、隱瞞等行為。

五、買(mǎi)受方的權(quán)利與利益

5.1買(mǎi)受方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的物的真實(shí)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，并要求出賣(mài)方提供相關(guān)證明文件。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，要求出賣(mài)方進(jìn)行必要的維修和整改。

六、甲方的違約及限制條款

6.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前，未進(jìn)行必要的維修和整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3出賣(mài)方不得在合同簽訂后，單方面提高標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格或增加其他費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件；

2.出賣(mài)方與標(biāo)的物相關(guān)的其他證明文件；

3.本合同簽訂過(guò)程中的相關(guān)文件。

乙方為主