2025年度精裝修住宅購房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修住宅購房協(xié)議書模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買受人）：_______乙方（出賣人）：_______鑒于：一、甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于_______（詳細地址）的精裝修住宅，建筑面積為_______平方米。二、乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，并按照本合同約定進行交易。三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：位于_______（詳細地址），房屋所有權證號為_______。1.2房產(chǎn)類型：精裝修住宅。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)用途：自用。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方應在簽訂本合同之日起_______日內支付人民幣_______元整作為首付款。2.2.2尾款支付：甲方應在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_______元整。第三條交付時間及條件3.1交付時間：乙方應在_______年_______月_______日前將上述房產(chǎn)交付給甲方。3.2交付條件：3.2.1甲方支付全部房款。3.2.2乙方完成房屋的竣工驗收。3.2.3甲方在交付前應辦理完畢房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。第四條產(chǎn)權過戶及稅費4.1產(chǎn)權過戶：乙方應在交付房屋的同時，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2稅費：甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的各項稅費。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按時支付房款的，應向乙方支付_______的違約金。5.1.2甲方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付_______的違約金。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付_______的違約金。5.2.2乙方未按約定完成房屋裝修的，應向甲方支付_______的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（買受人）：________________乙方（出賣人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義（2）律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人；（3）擔保公司、金融機構等提供資金支持的機構或個人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確約定。8.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方約定的責任限額為限。8.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介方：中介方因違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應賠償甲方或乙方損失，賠償金額不超過中介方實際收取的中介服務費用。（2）律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人：因其專業(yè)服務不符合行業(yè)規(guī)范，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）擔保公司、金融機構等提供資金支持的機構或個人：因其違反擔保合同或貸款合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4第三方權利義務（1）根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相應的服務費用；（2）在甲方或乙方的授權下，參與本合同的履行，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、提供資金支持等；（3）根據(jù)本合同約定，行使甲方或乙方的權利。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合要求；（2）在介入本合同前，向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；（3）在本合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益；（4）按照本合同約定，履行其應盡的責任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于本合同約定，不涉及本合同之外的第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。8.5.2第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.5.3第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的責任，應根據(jù)本合同約定和第三方責任限額確定。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.6.2第三方變更或退出后，原合同中關于第三方的約定失效，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新協(xié)商確定相關事宜。8.6.3第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。8.7本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的權屬清晰。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)測繪報告，以確認房產(chǎn)的建筑面積和房屋結構。3.房屋質量保證書：提供房屋質量保證書，以證明房屋符合國家和地方的質量標準。4.精裝修清單：提供精裝修清單，詳細列出裝修材料、品牌、型號等信息。5.付款憑證：提供付款憑證，證明甲方已按照合同約定支付房款。6.產(chǎn)權過戶申請書：提供產(chǎn)權過戶申請書，用于辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.交易稅費繳納憑證：提供交易稅費繳納憑證，證明甲方已繳納相關稅費。8.交付使用通知單：提供交付使用通知單，證明房屋已交付使用。9.第三方中介服務協(xié)議：如涉及第三方中介，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權利義務。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明要求：1.所有附件均需為原件或復印件，復印件需加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有任何虛假信息。3.附件需在合同簽訂前準備好，并隨合同一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付房款，逾期超過_______日。未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期超過_______日。（2）乙方違約行為：未按時交付房屋，逾期超過_______日。未按約定完成房屋裝修，影響甲方正常使用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付房款，每逾期一日，應向乙方支付_______的違約金。未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付_______的違約金。（2）乙方違約責任：逾期交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付_______的違約金。未按約定完成房屋裝修，導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方損失，賠償金額不超過裝修費用總額的_______%。示例說明：1.甲方逾期支付房款，超過合同約定的支付期限30日，應向乙方支付房款總額