2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控合同范本

2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管控合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______鑒于甲方擬在_______（具體地址）進(jìn)行_______（具體工程名稱(chēng)）的建筑工程施工，乙方同意委托甲方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類(lèi)別：_______5.工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）二、合同工期1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及_______（具體規(guī)范）執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及_______（具體規(guī)范）進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起_______年。四、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。2.乙方支付工程款的比例及時(shí)間：_______3.甲方支付工程款的方式：_______五、合同變更1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同變更不得影響工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金；（2）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：_______乙方（建設(shè)單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量和施工安全，甲方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理方對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.檢測(cè)方：為確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定，甲方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)方對(duì)工程材料、施工過(guò)程和成品進(jìn)行檢測(cè)。3.評(píng)估方：為確保工程風(fēng)險(xiǎn)可控，甲方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估方對(duì)工程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.咨詢(xún)方：為確保工程施工順利進(jìn)行，甲方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢(xún)方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢(xún)服務(wù)。5.仲裁方：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)工程合同造價(jià)的_______%。2.檢測(cè)方：檢測(cè)方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成檢測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用的_______倍。3.評(píng)估方：評(píng)估方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍。4.咨詢(xún)方：咨詢(xún)方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用的_______倍。5.仲裁方：仲裁方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成仲裁結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)仲裁費(fèi)用的_______倍。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方與甲方簽訂單獨(dú)的委托合同，與乙方無(wú)直接合同關(guān)系。2.仲裁方與甲乙雙方簽訂仲裁協(xié)議，作為獨(dú)立第三方介入爭(zhēng)議解決。五、第三方介入程序1.甲方在工程開(kāi)工前，根據(jù)工程需要，聘請(qǐng)相應(yīng)的第三方機(jī)構(gòu)。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，對(duì)第三方機(jī)構(gòu)提出異議，否則視為認(rèn)可。3.第三方機(jī)構(gòu)在接到甲方委托后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。六、第三方機(jī)構(gòu)變更1.如甲方需更換第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。2.第三方機(jī)構(gòu)變更后，原有合同權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行。七、第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.第三方費(fèi)用應(yīng)納入工程合同造價(jià)，并在工程款支付中進(jìn)行結(jié)算。八、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露、使用或轉(zhuǎn)讓甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。九、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除與第三方的委托合同。2.第三方退出后，其未盡職責(zé)由甲方自行承擔(dān)或委托其他第三方完成。3.第三方退出后，其已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。十、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供完整。2.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量清單計(jì)價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程款結(jié)算的基礎(chǔ)，需在合同簽訂前提供完整。3.工程合同造價(jià)明細(xì)詳細(xì)要求：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。說(shuō)明：工程合同造價(jià)明細(xì)是工程款支付的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供完整。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵線(xiàn)路等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供完整。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供完整。6.工程安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全文明施工方案、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：工程安全文明施工措施是確保施工安全的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供完整。7.甲方提供的施工條件及要求詳細(xì)要求：包括施工場(chǎng)地、施工用水用電、施工材料等。說(shuō)明：甲方提供的施工條件及要求是乙方施工的重要前提，需在合同簽訂前提供完整。8.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件是確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提供完整。9.合同履行過(guò)程中的變更、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)文件等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的變更、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，需在變更、補(bǔ)充時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)足額支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金；如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在每月_______日前支付上月工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、延長(zhǎng)工期等。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)賠償甲方損失_______元，并延長(zhǎng)工期_______天。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全等問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：監(jiān)理方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)賠償甲方損失_______