2025年度廣場公共設(shè)施維護(hù)租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場公共設(shè)施維護(hù)租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度廣場公共設(shè)施維護(hù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的廣場公共設(shè)施，包括但不限于_________________________。1.2乙方租賃上述設(shè)施的維護(hù)與管理范圍包括但不限于_________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期____個月。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________四、設(shè)施維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的安全使用，防止設(shè)施因使用不當(dāng)造成損壞。4.3乙方應(yīng)保持設(shè)施的整潔，對設(shè)施周邊環(huán)境進(jìn)行綠化和美化。五、設(shè)施維修與更換5.1因設(shè)施自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修和更換，由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日逾期租金的____%支付滯納金。6.2如乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3如甲方未按約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并賠償乙方因此遭受的損失。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高設(shè)施維護(hù)與管理的質(zhì)量，確保設(shè)施的安全與完好。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、安全事故或其他損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于其承擔(dān)的職責(zé)范圍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工作。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞、安全事故或其他損失，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行檢查、評估和維護(hù)。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和設(shè)施。七、第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。7.2第三方變更后，原協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。八、第三方介入的具體條款8.1中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。中介方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。8.2監(jiān)理方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對設(shè)施維護(hù)與管理過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。監(jiān)理方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。8.3評估方：評估方負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行定期評估，為甲乙雙方提供設(shè)施狀況報告。評估方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。8.4維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對設(shè)施進(jìn)行維修和更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。維修服務(wù)提供方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。九、爭議解決9.1如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單及照片：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息，并附上設(shè)施的現(xiàn)場照片，作為附件一。2.租賃合同附件：包括設(shè)施租賃合同、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同等相關(guān)合同文件，作為附件二。3.第三方資質(zhì)證明：第三方（如中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，作為附件三。4.維修保養(yǎng)記錄：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，作為附件四。5.安全檢查報告：定期對設(shè)施進(jìn)行安全檢查的報告，包括檢查時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等，作為附件五。6.評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)對設(shè)施進(jìn)行的評估報告，作為附件六。7.服務(wù)費(fèi)用清單：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等，作為附件七。8.爭議解決記錄：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程的記錄，作為附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。2.設(shè)施損壞：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在使用過程中導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施清潔，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.第三方違約：第三方在履行職責(zé)過程中違約，其違約責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致設(shè)施損壞，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.泄露保密信息：任何一方泄露對方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方提供的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違反法律法規(guī)：任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在維護(hù)過程中違反安全生產(chǎn)法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：__________