2025年度景區(qū)特色項(xiàng)目租賃合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度景區(qū)特色項(xiàng)目租賃合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________一、租賃標(biāo)的1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________3.項(xiàng)目面積：____________________________平方米4.項(xiàng)目設(shè)施：____________________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________________。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.租金賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：____________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________________賬號(hào)：____________________________戶(hù)名：____________________________四、租賃用途及管理1.乙方租賃項(xiàng)目?jī)H用于____________________________。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，確保項(xiàng)目合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因租賃項(xiàng)目產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目或提供的項(xiàng)目不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%，自違約之日起計(jì)算。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。3.乙方擅自改變租賃用途或損壞項(xiàng)目設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，以及因履行本合同而涉及的任何其他第三方。二、第三方介入的原因及范圍a.為確保合同的履行和項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)；b.為提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)或支持；c.為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d.為滿(mǎn)足法律、法規(guī)或政策的要求。a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；b.提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益；c.提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)；d.提供項(xiàng)目評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)；e.提供維修保養(yǎng)服務(wù)；f.其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；d.第三方在介入本合同過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)和范圍確定；b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____________________________；c.如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定；b.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定；c.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，并保證其行為不影響甲乙雙方的權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.如第三方在履行本合同時(shí)，造成甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)損失；b.第三方在履行合同過(guò)程中，若因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：a.任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方和第三方；b.變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和信譽(yù)。6.2第三方退出：a.第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的情形，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲乙雙方；b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)；7.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；7.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、合同附件本合同附件如下：1.第三方委托協(xié)議或合同；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.其他與第三方介入相關(guān)的文件。九、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃項(xiàng)目詳情、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確租賃項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施范圍，便于雙方管理和維護(hù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明租金已按約定支付，作為財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。4.第三方委托協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入租賃合作的行為，確保各方權(quán)益。5.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目現(xiàn)狀、市場(chǎng)分析、租賃價(jià)值評(píng)估等內(nèi)容。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含合同條款的法律效力、合規(guī)性分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，降低糾紛發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目或提供的項(xiàng)目不符合約定；b.乙方未按約定支付租金；c.乙方擅自改變租賃用途或損壞項(xiàng)目設(shè)施；d.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%，自違約之日起計(jì)算。b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%，自逾期之日起計(jì)算。c.第三方違約：