2025年度葡萄酒莊園旅游合作開(kāi)發(fā)合同

2025年度葡萄酒莊園旅游合作開(kāi)發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的葡萄酒莊園，并希望與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方同意將位于____________________的葡萄酒莊園的部分資源提供給乙方進(jìn)行旅游合作開(kāi)發(fā)。2.乙方負(fù)責(zé)葡萄酒莊園的旅游項(xiàng)目策劃、運(yùn)營(yíng)和管理。3.雙方共同投資，共同分享旅游項(xiàng)目的收益。二、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、投資及收益分配1.甲方以葡萄酒莊園的部分資源作為投資，乙方以資金、技術(shù)、管理等作為投資。2.投資額及比例雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。（1）甲方：____%（2）乙方：____%4.收益分配方式為按季度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用。2.任何一方使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方同意。五、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________八、補(bǔ)充協(xié)議1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.葡萄酒莊園資源清單2.旅游項(xiàng)目策劃書(shū)3.投資額及比例確認(rèn)書(shū)4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下葡萄酒莊園旅游合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促成雙方合作的第三方。（2）投資方：為葡萄酒莊園旅游合作項(xiàng)目提供資金支持的第三方。（3）技術(shù)支持方：為項(xiàng)目提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)的第三方。（4）運(yùn)營(yíng)管理方：負(fù)責(zé)葡萄酒莊園旅游項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理的第三方。（5）其他參與方：根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與項(xiàng)目的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并在合同附件中明確。3.如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額以補(bǔ)充協(xié)議中約定的金額為限。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有使用甲方提供的葡萄酒莊園資源的權(quán)利。（3）根據(jù)合同約定，享有獲得甲方或乙方提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)。（2）確保其提供的技術(shù)、設(shè)備或服務(wù)符合甲方和乙方的需求。（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（4）對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。2.第三方與項(xiàng)目其他參與方之間的關(guān)系：（1）第三方與其他參與方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在與其他參與方合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。3.第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方之間的關(guān)系：（1）第三方與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)服從項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方或退出方的繼承人承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。六、補(bǔ)充條款1.本合同項(xiàng)下第三方介入的詳細(xì)條款，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)2.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)3.第三方變更及退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.葡萄酒莊園資源清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括莊園的地理位置、面積、土地性質(zhì)、葡萄種植面積、葡萄品種、酒窖設(shè)施、旅游設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此清單用于明確甲方提供給乙方的資源范圍和條件。2.旅游項(xiàng)目策劃書(shū)詳細(xì)要求：策劃書(shū)應(yīng)包括旅游項(xiàng)目的基本構(gòu)想、目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷策略、服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)模式、預(yù)期收益等。說(shuō)明：此策劃書(shū)為乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。3.投資額及比例確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方的投資額、投資比例以及各自承擔(dān)的責(zé)任。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)用于明確雙方在項(xiàng)目中的投資義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此確認(rèn)書(shū)用于明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍。5.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)闡述第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于合作期限、收益分配、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)用于明確第三方在項(xiàng)目中的地位和責(zé)任。6.第三方變更及退出協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方變更或退出的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的變更和退出行為。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定甲乙雙方和第三方在項(xiàng)目中的保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)項(xiàng)目中的敏感信息。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，包括但不限于專利、商標(biāo)、版權(quán)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。9.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于管理人員、管理制度、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供葡萄酒莊園資源。乙方未按照合同約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目策劃和運(yùn)營(yíng)。第三方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)或提供服務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供資源，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未進(jìn)行項(xiàng)目策劃或運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和第三方因此遭受的損失。第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未支付款項(xiàng)或提供服務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按期提供莊園資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲啟動(dòng)項(xiàng)目