2025年度房地產(chǎn)項目經(jīng)濟(jì)承包合同

2025年度房地產(chǎn)項目經(jīng)濟(jì)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_______的房地產(chǎn)項目，乙方愿意承包該項目的經(jīng)濟(jì)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地址：_______3.項目用地面積：_______平方米4.項目總建筑面積：_______平方米5.項目用途：_______6.項目總投資：_______元7.項目建設(shè)周期：_______二、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項目的經(jīng)濟(jì)管理工作，包括但不限于：（1）項目的財務(wù)預(yù)算、核算、審計；（2）項目的成本控制、成本分析；（3）項目的資金籌措、使用及管理；（4）項目的收益分配；（5）項目的稅務(wù)籌劃；（6）項目的經(jīng)濟(jì)效益評估；（7）其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)濟(jì)管理事項。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，建立健全經(jīng)濟(jì)管理制度，確保項目經(jīng)濟(jì)管理的規(guī)范性和有效性。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額為_______元，按年度支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，向甲方提交上年度的經(jīng)濟(jì)承包費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理工作的監(jiān)督；（2）對乙方的經(jīng)濟(jì)管理工作提出意見和建議；（3）要求乙方提供經(jīng)濟(jì)管理工作相關(guān)的資料和報表；（4）對乙方的違約行為進(jìn)行追究。2.甲方義務(wù)：（1）按時支付承包費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的經(jīng)濟(jì)管理工作條件；（3）保障乙方在履行合同過程中的人身和財產(chǎn)安全；（4）按照國家法律法規(guī)和項目相關(guān)政策，支持乙方的經(jīng)濟(jì)管理工作。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得承包費(fèi)用；（2）根據(jù)甲方要求，自主開展經(jīng)濟(jì)管理工作；（3）要求甲方提供必要的工作條件和信息；（4）對甲方違反合同的行為提出異議。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行經(jīng)濟(jì)管理工作；（2）確保經(jīng)濟(jì)管理工作的規(guī)范性和有效性；（3）及時向甲方報告經(jīng)濟(jì)管理工作情況；（4）對因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若乙方未按合同約定履行經(jīng)濟(jì)管理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定本合同中提及的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其參與合同項下的活動需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。二、第三方介入目的1.提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、咨詢等；2.協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的特定任務(wù)；3.作為合同履行過程中的監(jiān)督或監(jiān)理方；4.其他經(jīng)甲方和乙方共同認(rèn)可的介入目的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于直接責(zé)任、間接責(zé)任、違約責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。2.若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的約定不減輕或免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)工作需要，向甲方和乙方提出建議或意見；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息；（3）按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并詳?xì)說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.雙方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。（1）第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；（2）第三方介入的時間范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）雙方對第三方工作的監(jiān)督和評價機(jī)制；（6）爭議解決方式。六、第三方介入的監(jiān)督和管理1.甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和協(xié)議要求履行職責(zé)。2.甲方和乙方應(yīng)定期召開會議，評估第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止1.第三方介入合同到期或完成約定的任務(wù)后，應(yīng)自動終止。（1）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方嚴(yán)重違約；（3）合同約定的其他終止條件。八、第三方介入的記錄和報告1.第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄工作過程，包括但不限于工作日志、會議記錄、報告等。九、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于報酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)支付。十、第三方介入的其他事項1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。2.本合同中的第三方介入條款，不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.任何第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況附件附件名稱：房地產(chǎn)項目概況表詳細(xì)要求：包括項目名稱、地址、用地面積、總建筑面積、用途、總投資、建設(shè)周期等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確項目的基本情況。2.承包內(nèi)容附件附件名稱：經(jīng)濟(jì)承包內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)管理工作的具體內(nèi)容、職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方的工作范圍和責(zé)任。3.承包費(fèi)用及支付方式附件附件名稱：承包費(fèi)用支付計劃表詳細(xì)要求：包括每年的支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的支付安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入程序、監(jiān)督和管理、終止、費(fèi)用、其他事項等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。詳細(xì)要求：包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)措施等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于第三方工作完成的記錄和評估。6.爭議解決協(xié)議附件附件名稱：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的機(jī)制。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件附件名稱：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費(fèi)用乙方未按合同約定履行經(jīng)濟(jì)管理工作第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)雙方未按約定時間提交相關(guān)資料和報表2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按合同約定履行經(jīng)濟(jì)管理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額由協(xié)議約定，超出部分由甲方和乙方分擔(dān)。雙方未按約定時間提交相關(guān)資料和報表，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。3.示例說明：甲方未按時支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。乙方未按合同約定完成某項經(jīng)濟(jì)管理工作，