車間租賃合同范本

車間租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的車間（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于生產經營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積、用途

1.1租賃物位于_____________________

1.2租賃物的建筑面積為_____________________

1.3租賃物的用途為_____________________

1.4乙方承諾，未經甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付下____個月的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應于____日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損（正常磨損除外）。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的改建與裝修

7.1乙方如需對租賃物進行改建或裝修，應事先征得甲方的書面同意，并遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

7.2改建或裝修的費用由乙方承擔。

7.3改建或裝修不得影響租賃物的安全和正常使用。

第八條租賃物的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

8.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應保證租賃物的合法性，并負責辦理租賃物的產權登記手續(xù)。

9.3甲方應保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于良好的使用狀態(tài)。

9.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用有關的行政審批手續(xù)。

第十條乙方的權利與義務

10.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

10.2乙方應按照本合同約定支付租金和押金。

10.3乙方應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。

10.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，不得利用租賃物進行違法活動。

10.5乙方應按時支付水電費、物業(yè)管理費等與租賃物使用有關的費用。

第十一條合同的變更與解除

11.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

11.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

11.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

11.2.3乙方擅自轉租或轉讓租賃物的；

11.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的；

11.2.5乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后____日內未改正的。

11.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

11.3.1甲方逾期交付租賃物超過____日的；

11.3.2租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；

11.3.3甲方違反本合同其他約定，經乙方書面通知后____日內未改正的。

第十二條違約責任

12.1甲方違約的，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

12.2乙方違約的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

12.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導致本合同不能履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

13.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條其他約定

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽