房屋漏水維修合同范本

房屋漏水維修合同范本

甲方（業(yè)主）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（維修方）：___________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，現(xiàn)因房屋存在漏水問題，需要進(jìn)行維修；乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，能夠提供房屋漏水維修服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋漏水維修事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條維修內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的漏水部位進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：檢查漏水原因、修復(fù)漏水點(diǎn)、更換損壞的管道和配件、重新做防水處理等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)房屋漏水的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的維修方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

第二條維修期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)完成房屋漏水的檢查工作，并出具維修方案。

2.2乙方應(yīng)在維修方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____天內(nèi)完成全部維修工作。

2.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。

第三條維修費(fèi)用

3.1經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付維修費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

3.3乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)保證維修所用材料和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)對維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自維修完成并通過甲方驗(yàn)收之日起，提供____年的質(zhì)量保證期。

4.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

5.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改意見后____天內(nèi)完成整改，并重新組織驗(yàn)收。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1甲方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。

6.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于提供施工用水、用電等。

6.1.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的施工成果，不得無故損壞或擅自改動。

6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維修費(fèi)用。

6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和甲方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行施工。

6.2.3乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。

6.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工條件和協(xié)助，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。

7.3任何一方違反合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、暴亂、政府行為等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲