寵物店裝修減免房租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寵物店裝修減免房租合同甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寵物店裝修減免房租合同內(nèi)容1.裝修減免房租描述寵物店裝修期間，乙方同意給予甲方一定的房租減免，具體減免幅度為_(kāi)_____。裝修減免房租的起始日期為_(kāi)_____，結(jié)束日期為_(kāi)_____。乙方保證在合同約定的裝修期間內(nèi)，不向甲方收取任何與租金相關(guān)的費(fèi)用。2.裝修要求甲方負(fù)責(zé)寵物店的裝修工作，應(yīng)確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。甲方應(yīng)在裝修過(guò)程中，遵守乙方提供的裝修規(guī)范和施工要求。甲方應(yīng)在裝修完成后，及時(shí)通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。二、裝修進(jìn)度與驗(yàn)收1.裝修進(jìn)度甲方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工作，具體裝修進(jìn)度如下：第一階段：______（完成時(shí)間）第二階段：______（完成時(shí)間）第三階段：______（完成時(shí)間）實(shí)際裝修進(jìn)度以甲方實(shí)際完成時(shí)間為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收裝修完成后，甲方應(yīng)將裝修圖紙和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給乙方，乙方應(yīng)在接到材料后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)。三、租金支付與結(jié)算1.租金支付甲方應(yīng)在合同約定的裝修減免房租結(jié)束后，按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.結(jié)算租金結(jié)算以實(shí)際占用面積和租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合要求。有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)超出預(yù)算的部分提出異議。義務(wù)：按照合同約定支付裝修費(fèi)用，包括減免的房租。為乙方提供必要的裝修條件和協(xié)助，如提供施工圖紙、施工許可等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照合同約定接收裝修成果。如因甲方原因?qū)е卵b修延誤，有權(quán)要求甲方支付合理的延誤費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。在裝修過(guò)程中，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在裝修工程完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的驗(yàn)收資料。2.交付標(biāo)準(zhǔn)裝修成果應(yīng)符合合同約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到可以使用的狀態(tài)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在裝修工程全部完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收裝修成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修成果不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新裝修，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之