2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東退股及投資回收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東退股及投資回收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股東退股及投資回收合同甲方（退股股東）：_______乙方（剩余股東）：_______第一條項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目類(lèi)型：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5甲方投資金額：_______1.6甲方投資比例：_______第二條退股事宜2.1甲方同意將其在項(xiàng)目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的變更。第三條投資回收（1）現(xiàn)金支付：_______（2）股權(quán)回購(gòu)：_______（3）實(shí)物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)篲______3.2投資回收的具體金額、方式和時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條財(cái)務(wù)處理4.1甲方退股后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行清算。4.2清算后的剩余資金，按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。第五條保密條款5.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起_______年。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.2若乙方未按本合同約定回收甲方投資，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.3其他違約責(zé)任，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（退股股東）：_______乙方（剩余股東）：_______第二部分合同附件（此處可列出合同附件，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等）第三部分附件說(shuō)明（此處可對(duì)合同附件進(jìn)行說(shuō)明，如附件的名稱(chēng)、內(nèi)容等）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的原因及范圍（1）協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及投資回收相關(guān)手續(xù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)；（3）調(diào)解或仲裁甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。.3第三方介入的范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和雙方約定的具體事項(xiàng)，不得超越其專(zhuān)業(yè)能力和合同約定的權(quán)限。三、第三方責(zé)任（1）保證其提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方合法權(quán)益；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）按照合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過(guò)_______元；（2）若第三方在履行合同過(guò)程中，違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。五、第三方的選擇與更換.6第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方同意后，方可介入合同履行。.7若一方認(rèn)為第三方未能履行合同義務(wù)或存在違約行為，可向另一方提出更換第三方的要求。另一方應(yīng)在收到更換要求之日起_______日內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意更換。六、第三方的費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用：_______；（2）差旅費(fèi)用：_______；（3）其他合理費(fèi)用：_______。.9第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。七、第三方與其他各方的劃分.10第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方、乙方對(duì)第三方介入本合同所涉及的事務(wù)，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理，遵守合同約定；（3）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，由第三方自行解決，不得影響合同履行；（4）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，甲方、乙方有?quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。八、其他.11本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。.12若本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款與合同其他條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。.13本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例等。.2財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目截至某一時(shí)間點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。.4合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件：包括甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的郵件、短信、書(shū)面文件等，用于證明雙方溝通和協(xié)商的過(guò)程。.5甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件：包括但不限于工商變更登記證明、股權(quán)證書(shū)等，證明甲方已完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。.6乙方投資回收證明文件：包括但不限于銀行匯款憑證、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，證明乙方已完成投資回收。.7第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。.8爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，如仲裁、訴訟等。.9其他可能涉及的文件：如政府批文、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為：（1）甲方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；（2）乙方未按合同約定回收甲方投資，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（4）任何一方未按合同約定保密，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。.11違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未回收甲方投資，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）第三方未履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；（4）保密違約，每泄露一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金；（5）未支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元滯納金；（6）違反其他義務(wù)，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。.12違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但逾期未辦理，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)回收甲方投資，但逾期未回收，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元