2025年度磚廠土地承包經(jīng)營權(quán)及環(huán)保治理合同

2025年度磚廠土地承包經(jīng)營權(quán)及環(huán)保治理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：_______乙方（土地使用方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的磚廠土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用，并就環(huán)保治理等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.承包土地位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村，具體位置為_______。2.承包土地總面積為_______畝，其中耕地面積_______畝，林地面積_______畝，草地面積_______畝，水域面積_______畝。3.承包土地的土地使用權(quán)類型為_______。二、承包期限及租金1.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包土地租金，租金總額為_______元。租金支付方式為：_______（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、土地使用及經(jīng)營1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法使用承包土地，并按照國家規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)利用。2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在承包土地上進(jìn)行相關(guān)建設(shè)和經(jīng)營，不得損害甲方合法權(quán)益。四、環(huán)保治理1.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保承包土地的環(huán)保治理。2.乙方應(yīng)建立健全環(huán)保管理制度，對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物等進(jìn)行有效處理。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方提供環(huán)保治理情況報告。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保治理的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.甲乙雙方因其他違約行為產(chǎn)生的責(zé)任，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向承包土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（土地承包方）：_______乙方（土地使用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)等，他們因本合同的相關(guān)條款而被引入合同關(guān)系或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂或履行過程中，甲乙雙方可能需要引入中介方提供協(xié)助，如土地評估、法律咨詢、合同審核等。2.監(jiān)理方：為保證土地承包經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，甲乙雙方可能需要引入監(jiān)理方對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理。3.技術(shù)服務(wù)方：為確保環(huán)保治理措施的有效實(shí)施，甲乙雙方可能需要引入技術(shù)服務(wù)方提供專業(yè)技術(shù)和設(shè)備支持。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：為保證環(huán)保治理效果，甲乙雙方可能需要引入環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)對環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行定期檢測。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受損的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的總額。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е颅h(huán)保治理效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的總額。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)在履行檢測職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過檢測服務(wù)費(fèi)用的總額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，確保環(huán)保治理措施的有效實(shí)施。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)和合同約定，對環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行定期檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅為甲乙雙方提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的實(shí)際經(jīng)營活動，其責(zé)任限于中介服務(wù)本身。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方僅對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理，不參與乙方的具體經(jīng)營活動，其責(zé)任限于監(jiān)理職責(zé)本身。3.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方僅提供技術(shù)服務(wù)，不參與乙方的具體經(jīng)營活動，其責(zé)任限于技術(shù)服務(wù)本身。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)環(huán)保指標(biāo)的檢測，不參與環(huán)保治理的具體實(shí)施，其責(zé)任限于檢測本身。六、第三方介入的具體條款1.中介方：甲乙雙方在合同中明確中介方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.監(jiān)理方：甲乙雙方在合同中明確監(jiān)理方的介入事項(xiàng)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式等。3.技術(shù)服務(wù)方：甲乙雙方在合同中明確技術(shù)服務(wù)方的介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)要求、費(fèi)用及支付方式等。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在合同中明確環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)的介入事項(xiàng)、檢測指標(biāo)、檢測頻率、檢測費(fèi)用及支付方式等。七、合同變更與解除1.中介方：如甲乙雙方同意變更或解除中介服務(wù)，應(yīng)書面通知中介方，并協(xié)商一致變更或解除相關(guān)條款。2.監(jiān)理方：如甲乙雙方同意變更或解除監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)書面通知監(jiān)理方，并協(xié)商一致變更或解除相關(guān)條款。3.技術(shù)服務(wù)方：如甲乙雙方同意變更或解除技術(shù)服務(wù)，應(yīng)書面通知技術(shù)服務(wù)方，并協(xié)商一致變更或解除相關(guān)條款。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意變更或解除環(huán)保檢測服務(wù)，應(yīng)書面通知環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)，并協(xié)商一致變更或解除相關(guān)條款。八、合同終止后的責(zé)任承擔(dān)1.中介方：合同終止后，中介方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理方：合同終止后，監(jiān)理方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)方：合同終止后，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)：合同終止后，環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對承包土地的合法使用權(quán)。2.附件二：土地承包合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包合同原件，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：土地測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的承包土地的測繪報告，以明確土地的面積、邊界等詳細(xì)信息。4.附件四：環(huán)保治理方案要求：提供乙方制定的環(huán)保治理方案，包括治理措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。5.附件五：環(huán)保檢測報告要求：提供由具有資質(zhì)的環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)出具的環(huán)保檢測報告，以證明乙方環(huán)保治理措施的有效性。6.附件六：監(jiān)理報告要求：提供監(jiān)理方出具的監(jiān)理報告，以證明乙方在承包土地上的經(jīng)營活動符合合同約定。7.附件七：技術(shù)服務(wù)合同要求：提供乙方與技術(shù)服務(wù)方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，以明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：中介服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同，以明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明，以證明其具備進(jìn)行環(huán)保檢測的資格。10.附件十：監(jiān)理方資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理方的資質(zhì)證明，以證明其具備進(jìn)行監(jiān)理工作的資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保治理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保治理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保治理，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成合同目的，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。5.違約行為：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若監(jiān)理方未按約定對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和管理，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受損，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。6.違約行為：技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還技術(shù)服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等