2025年度跨境電商經(jīng)營場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境電商經(jīng)營場租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的跨境電商經(jīng)營場地，乙方有意租賃該場地用于跨境電商經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2租賃場地面積：________________平方米。1.3租賃場地用途：跨境電商經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣________________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃場地用途合理使用，不得擅自改變租賃場地用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、安全，不得損壞租賃場地設(shè)施。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃場地維修及保養(yǎng)5.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負責維修及保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行必要的維修及保養(yǎng)，維修費用由甲方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的____%的違約金。6.3乙方擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，以及因履行本合同而可能介入的任何其他個人或機構(gòu)。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體職責和可能承擔的風險確定。2.2第三方責任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定，并在本合同中予以引用。2.3如第三方責任限額在本合同和介入?yún)f(xié)議或合同中存在沖突，以介入?yún)f(xié)議或合同中的約定為準。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)與其在介入?yún)f(xié)議或合同中的約定一致。3.2甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責任界限，確保各方責任分明。（1）若第三方介入事項導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。（2）若第三方介入事項導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，且無法確定具體責任方，則由甲乙雙方按各自在本合同中的責任比例分擔損失。四、第三方介入程序（1）第三方提出介入請求，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。（2）甲乙雙方在收到第三方介入請求后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。（3）甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議或合同。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與其在介入?yún)f(xié)議或合同中的約定一致。5.2第三方權(quán)利和義務(wù)的具體內(nèi)容如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同約定，對租賃場地進行檢查、評估、監(jiān)管等。（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責，確保租賃場地安全、合規(guī)。（4）第三方應(yīng)承擔其在介入?yún)f(xié)議或合同中約定的責任。六、第三方變更和退出（1）第三方提出變更或退出請求，并提供相應(yīng)的理由和依據(jù)。（2）甲乙雙方在收到第三方變更或退出請求后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。（3）甲乙雙方同意第三方變更或退出的，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他約定6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權(quán)利義務(wù)的補充和細化，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。6.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與介入?yún)f(xié)議或合同存在沖突，以介入?yún)f(xié)議或合同中的約定為準。6.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括第三方介入產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營的重要文件，合同簽訂前需核實其有效性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營的重要文件，合同簽訂前需核實其有效性。3.租賃場地平面圖要求：提供詳細的租賃場地平面圖，標注租賃場地面積、位置、界限等。說明：平面圖是明確租賃場地范圍和界限的重要依據(jù)，有助于雙方在租賃期間避免爭議。4.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單有助于明確租賃場地內(nèi)的資產(chǎn)狀況，便于雙方在租賃期間進行管理。5.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證是證明乙方已履行支付租金義務(wù)的重要證據(jù)，有助于雙方在租賃期間進行核對。6.租賃場地使用記錄要求：記錄租賃場地使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：使用記錄有助于了解租賃場地使用情況，便于雙方在租賃期間進行監(jiān)督和管理。7.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：提供第三方介入本合同的協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議或合同是確保第三方在本合同中履行職責的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額的____%的違約金。示例說明：若乙方每月租金為10000元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.甲方未按時維修租賃場地責任認定標準：甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后____日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)向乙方支付相當于維修費用____%的違約金。示例說明：若維修費用為1000元，逾期一日，應(yīng)支付10元違約金。3.乙方擅自改變租賃場地用途責任認定標準：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.第三方違反介入?yún)f(xié)議或合同約定責任認定標準：第三方應(yīng)承擔其在介入?yún)f(xié)議或合同中約定的責任。示例說明：若第三方泄