2025年度公寓裝修工程進度跟蹤與協(xié)調合同

2025年度公寓裝修工程進度跟蹤與協(xié)調合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：1.甲方擁有位于______的公寓，建筑面積為______平方米，現(xiàn)需對其進行裝修。2.乙方具備從事公寓裝修工程的資質和經(jīng)驗，愿意承接本項目的裝修工程。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度公寓裝修工程進度跟蹤與協(xié)調事宜，達成如下協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于公寓內(nèi)的水電改造、墻面涂料、地板鋪設、門窗更換、衛(wèi)浴設備更換等。2.工程內(nèi)容：詳見甲方提供的裝修圖紙、工程量清單及施工方案。二、工程進度安排1.簽訂合同后____個工作日內(nèi)，乙方需提交施工組織設計、進度計劃及安全措施。2.施工前，乙方需對施工現(xiàn)場進行勘查，確保施工方案的可行性。3.施工過程中，乙方應按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.工程驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)。三、工程進度跟蹤與協(xié)調1.甲方指定______名人員負責工程進度跟蹤與協(xié)調工作。2.乙方每月向甲方提交一次工程進度報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進度情況；（2）已完成工程量；（4）下一步工作計劃。3.甲方對乙方提交的工程進度報告進行審核，如有異議，應在收到報告后____個工作日內(nèi)提出。4.甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按進度計劃施工，甲方有權要求乙方進行整改。四、工程款支付1.本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的_____%作為預付款。2.施工過程中，甲方按月支付工程進度款的_____%。3.工程驗收合格后，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。4.甲方支付工程款的方式為：______。五、工程質量要求1.乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合要求。2.工程竣工后，甲方對工程質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在____個工作日內(nèi)進行整改。3.工程質量保修期為______年，保修期內(nèi)，乙方應對工程質量問題進行維修。六、違約責任1.乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等輔助服務的獨立法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理公司；（2）質量檢測機構；（3）造價咨詢公司；（4）設計變更審批部門；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的損失，甲乙雙方應按照下列規(guī)定承擔相應的責任：（1）第三方因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費的_____%；（2）第三方因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任，賠償金額不超過其服務費的_____%；（3）第三方因自身原因導致安全事故，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費的_____%。2.如第三方因不可抗力導致無法履行合同義務，不承擔任何責任。三、第三方責任劃分1.第三方在履行職責過程中，其責任范圍如下：（1）對工程進度、質量進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行；（2）對工程變更、設計變更進行審核，確保符合相關法律法規(guī)和標準；（3）對工程成本進行評估，為甲乙雙方提供造價咨詢；（4）對工程質量進行檢測，確保工程質量符合要求；（5）其他甲乙雙方約定的服務內(nèi)容。2.第三方在履行職責過程中，其權利如下：（1）對工程進度、質量、成本等方面進行監(jiān)督檢查；（2）對甲乙雙方的違約行為提出警告或制止；（3）對工程變更、設計變更提出意見或建議；（4）對工程質量進行檢測，并提出檢測報告；（5）其他甲乙雙方約定的權利。四、第三方介入程序（1）工程概況；（2）工程圖紙；（3）工程量清單；（4）工程進度計劃；（5）工程合同；（6）其他相關資料。（1）對工程進行初步評估；（2）制定監(jiān)理、檢測、評估等方案；（3）確定服務費及付款方式；（4）簽訂服務合同。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如因工程變更、設計變更等原因導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護合同權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明：要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上詳細的施工說明和材料清單。說明：圖紙應清晰、準確，為施工提供依據(jù)。2.工程量清單：要求：詳細列出所有施工項目的工程量，包括材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是計算工程款和進行進度跟蹤的依據(jù)。3.施工組織設計：要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是確保施工順利進行的關鍵文件。4.進度計劃表：要求：列出每個施工階段的開始和結束時間，以及各階段的里程碑節(jié)點。說明：進度計劃表用于監(jiān)控工程進度。5.合同簽訂文件：要求：包括本合同文本、雙方簽字蓋章的原件。說明：合同簽訂文件是雙方權利義務的憑證。6.第三方服務合同：要求：與第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費等。說明：第三方服務合同是第三方提供服務的基礎。7.工程變更通知單：要求：任何工程變更均需填寫變更通知單，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更通知單是控制工程變更的記錄。8.工程驗收報告：要求：工程完工后，由第三方出具的質量驗收報告。說明：驗收報告是確認工程質量的重要文件。9.工程進度報告：說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的工具。10.工程款支付憑證：要求：支付工程款的銀行匯款憑證或轉賬記錄。說明：支付憑證是記錄工程款支付情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時提交施工組織設計：責任認定：乙方應承擔每日_____%的違約金，直至提交施工組織設計為止。示例：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未提交施工組織設計，應支付每日工程款總額的_____%作為違約金。2.甲方未按時支付工程款：責任認定：甲方應承擔每日_____%的違約金，直至支付全部工程款為止。示例：若甲方在工程進度款到期后未支付，應支付每日工程款總額的_____%作為違約金。3.乙方未按進度計劃完成工程：責任認定：乙方應承擔每日_____%的違約金，直至完成進度計劃為止。示例：若乙方在某階段工程未按時完成，應支付每日工程款總額的_____%作為違約金。4.工程質量不符合標準：責任認定：乙方應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。示例：若發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面涂層脫落，乙方需進行返工并承擔返工費用。5.第三方未能履行合同義務：責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能按時出具檢測報告，應支付每日_____%的違約金