2025年度智慧社區(qū)項(xiàng)目合作運(yùn)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)項(xiàng)目合作運(yùn)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)項(xiàng)目合作運(yùn)營協(xié)議甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________一、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）項(xiàng)目日常運(yùn)營管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）用戶服務(wù)；（4）市場推廣；（5）安全保障；（6）其他與項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的事宜。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備等，并確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、合作期限1.本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。三、費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：（1）運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元整；（2）運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣____元整；（3）支付方式：____。2.甲方應(yīng)在每月____日前將運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效。五、知識產(chǎn)權(quán)1.甲方擁有項(xiàng)目的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.乙方在運(yùn)營過程中不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、服務(wù)商、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方參與項(xiàng)目的目的應(yīng)當(dāng)是輔助甲方和乙方更好地完成項(xiàng)目合作運(yùn)營，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、第三方介入形式（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）提供管理咨詢服務(wù)；（3）提供融資服務(wù)；（4）提供其他輔助服務(wù)。2.第三方介入的具體形式和內(nèi)容，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目合作運(yùn)營過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失或違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）如第三方提供技術(shù)服務(wù)，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)合同中約定的金額；（2）如第三方提供管理咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為管理咨詢合同中約定的金額；（3）如第三方提供融資服務(wù)，其責(zé)任限額為融資合同中約定的金額；（4）如第三方提供其他輔助服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定。3.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并在相關(guān)合同中予以體現(xiàn)。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)、管理咨詢服務(wù)、融資服務(wù)或其他輔助服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在項(xiàng)目合作運(yùn)營過程中，有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）在項(xiàng)目合作運(yùn)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）在項(xiàng)目合作運(yùn)營過程中，第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常決策；（3）第三方在項(xiàng)目合作運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。2.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉；（2）第三方之間如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.如第三方在項(xiàng)目合作運(yùn)營過程中違反本協(xié)議或相關(guān)合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方、乙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.如第三方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間因本協(xié)議或相關(guān)合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營的具體策略、服務(wù)內(nèi)容、人員配置、技術(shù)支持、安全措施等。說明：此方案應(yīng)由乙方制定，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目中的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、規(guī)格、供應(yīng)商等。說明：此清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前確認(rèn)無誤。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)運(yùn)營服務(wù)的費(fèi)用，包括單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說明：此表格應(yīng)由乙方制定，并在合同簽訂前提交甲方審核。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目合作過程中應(yīng)遵守的保密條款。說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并在合同簽訂前完成。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列出所有第三方介入的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方分別簽署，并在合同簽訂前完成。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交，甲方有權(quán)要求提供。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：項(xiàng)目運(yùn)營過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。說明：此報(bào)表應(yīng)由乙方定期提交，甲方有權(quán)要求提供。8.用戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：對項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量的用戶滿意度調(diào)查報(bào)告。說明：此報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交，甲方有權(quán)要求提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方案。甲方未按合同約定時(shí)間提供設(shè)施設(shè)備清單。乙方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定時(shí)間提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按合同約定時(shí)間提供項(xiàng)目運(yùn)營管理方案，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若甲方未按合同約定時(shí)間提供設(shè)施設(shè)備清單，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若乙方未按合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若甲方未按合同約定時(shí)間提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3