2025年度房地產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（繼承人）：_______住址：_______乙方（受讓人）：_______住址：_______第一條房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.3該房地產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.4該房地產(chǎn)的用途為_______。第二條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證對該房地產(chǎn)擁有合法的繼承權(quán)，并承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供相關(guān)證明材料。2.2甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.3甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)在合同簽訂前未設(shè)定任何抵押、查封等限制性措施。第三條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方同意按照本合同約定支付甲方繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付全部繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.3乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。第四條繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.1本合同約定的繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為_______元。4.2甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供該房地產(chǎn)的繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用收據(jù)。第五條權(quán)屬變更手續(xù)5.1乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。5.2甲方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е聼o法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（繼承人）：_______住址：_______乙方（受讓人）：_______住址：_______第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行、政府相關(guān)部門等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行某些合同條款所涉及的具體工作。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任限于其在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行具體工作時的直接過失行為，且其責(zé)任限額為本合同約定繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的_______%。9.2.2如第三方在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方或乙方損失的，除按照本條款9.2.1的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，甲方或乙方有權(quán)追究第三方的其他法律責(zé)任。9.3第三方選擇與替換9.3.1甲方和乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合合同要求。9.3.2如一方認為第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大過失，有權(quán)通知對方，并在合理期限內(nèi)更換第三方。更換第三方所產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。9.4.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。9.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。9.5.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或達成任何與本合同無關(guān)的協(xié)議。9.5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行聯(lián)系或交易，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。9.6第三方責(zé)任劃分9.6.1第三方在執(zhí)行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。9.6.2若第三方因執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。9.6.3甲方或乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。9.7第三方變更與解除9.7.1如第三方無法履行合同義務(wù)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求解除與第三方的服務(wù)合同。9.7.2如第三方因自身原因需要解除服務(wù)合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.8第三方保密義務(wù)9.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方爭議解決9.9.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.9.2第三方與甲乙雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.10第三方服務(wù)費用9.10.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確約定。9.10.2第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方繼承權(quán)證明文件要求：提供甲方作為繼承人身份的有效證明文件，如死亡證明、繼承公證書等。說明：該文件用于證明甲方擁有該房地產(chǎn)的繼承權(quán)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：該文件用于證明該房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的該房地產(chǎn)的評估報告。說明：該報告用于確定該房地產(chǎn)的市場價值。4.第三方服務(wù)合同要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：該合同用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬變更申請表。說明：該表格用于申請辦理該房地產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。6.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：該文件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完成。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他情況，提供相應(yīng)的文件。說明：該文件用于補充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供繼承權(quán)證明文件。乙方未在約定時間內(nèi)支付繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供繼承權(quán)證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未在約定時間內(nèi)支付繼承權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按合同約定提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付_______元違約金。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方未按合同約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期提