2025年度借款房產(chǎn)抵押協(xié)議范本速查版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借款房產(chǎn)抵押協(xié)議范本速查版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）的借款；3.丙方為保證乙方按時(shí)償還借款，同意為乙方提供擔(dān)保，并在乙方未按時(shí)償還借款的情況下承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）的借款，借款期限為______個(gè)月。第二條借款用途乙方承諾借款僅用于_________用途，不得用于非法活動(dòng)。第三條借款利率及支付方式1.借款利率為______%，按月計(jì)息，每月支付一次利息。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付給甲方。第四條抵押房產(chǎn)1.乙方以其擁有的抵押房產(chǎn)作為借款的抵押物。2.抵押房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：_________；（2）房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________室；（3）房產(chǎn)面積：_________平方米；（4）房產(chǎn)性質(zhì)：_________；（5）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.乙方保證抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第五條抵押物登記1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。2.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供抵押房產(chǎn)的抵押登記證明文件。第六條借款償還1.乙方應(yīng)在借款到期日償還全部借款本金及利息。2.乙方未按期償還借款的，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第七條擔(dān)保責(zé)任1.丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)償還借款的情況下，立即代為償還全部借款本金及利息。第八條違約責(zé)任1.乙方未按期償還借款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方在借款期間，如將抵押房產(chǎn)出售、出租、抵押等，應(yīng)提前______日通知甲方。3.丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：_________；乙方（借款方）：_________；丙方（擔(dān)保方）：_________。年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方之外，參與本合同相關(guān)事宜的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入目的及職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行合同洽談、文件準(zhǔn)備、見證合同簽訂等工作。3.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，提供法律意見，確保合同合法有效。4.擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)乙方的借款提供擔(dān)保，在乙方無(wú)法償還借款時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙丙三方因本合同而產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介機(jī)構(gòu)收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)因評(píng)估報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致的甲乙丙三方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告收費(fèi)的______倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的法律意見，對(duì)因法律意見不實(shí)導(dǎo)致的甲乙丙三方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍，對(duì)因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的甲乙丙三方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的______%。四、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料。4.擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方完成合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，不對(duì)借款本金及利息承擔(dān)任何責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值負(fù)責(zé)，不對(duì)借款本金及利息承擔(dān)任何責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對(duì)合同的法律效力及條款負(fù)責(zé)，不對(duì)借款本金及利息承擔(dān)任何責(zé)任。4.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司僅對(duì)借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任，但不承擔(dān)其他任何責(zé)任。六、第三方介入程序1.中介機(jī)構(gòu)：甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)出具中介服務(wù)協(xié)議。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。3.律師事務(wù)所：甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定律師事務(wù)所，并由律師事務(wù)所出具法律意見書。4.擔(dān)保公司：甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定擔(dān)保公司，并由擔(dān)保公司出具擔(dān)保合同。七、第三方介入后的合同變更1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商，簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方對(duì)抵押房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說(shuō)明：本附件用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為貸款額度確定的依據(jù)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方的身份信息。4.丙方擔(dān)保合同要求：丙方出具的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：本附件用于證明丙方對(duì)乙方的借款提供擔(dān)保。5.中介服務(wù)協(xié)議要求：甲乙丙三方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)范圍。6.律師意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，明確合同的法律效力、條款解釋等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同的法律效力，以及為各方提供法律保障。7.乙方借款用途證明材料要求：乙方提供的借款用途證明材料，如購(gòu)銷合同、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方借款用途的合法性。8.其他可能涉及到的附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)附件，如貸款合同、還款計(jì)劃等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期償還借款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期償還借款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在每月______日前償還當(dāng)月利息，但未在約定日期償還，則乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款本金及利息。示例：若乙方將借款用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款本金及利息。3.丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：丙方未按期履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)償還借款的情況下立即代為償還，但未在約定日期內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，則丙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。4.乙方未按約定辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定辦理抵押登記的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方