塔樓屋面工程方案

項目專項施工方案

建筑施工總承包工程

屋面工程施工方案

編制單位：中國建筑第八工程局有限公司

編制人:___________________

日期：2023年6月

項目專項施工方案

目錄

1編制依據(jù).............................................................................-3-

2工程概況.............................................................................-4-

2.1工程建設(shè)概況.....................................................................-4-

2.2設(shè)計概況.........................................................................-4-

2.3工程施工條件...................................................................-10-

3施工安排..........................................................................-11-

3.1項目管理組織....................................................................-11-

3.2項目管理目標(biāo)....................................................................-11-

3.3各項資源供應(yīng)方式................................................................-12-

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表..........................................................-12-

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表................................................-12-

3.3.3大型機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表..............................................-12-

3.3.4施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表..............................................-12-

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程..................................................-13-

3.5工程施工重點和難點分析及應(yīng)對措施................................................-13-

4施工進(jìn)度計劃......................................................................-15-

5施工準(zhǔn)備與資源配置計劃............................................................-16-

5.1施工準(zhǔn)備計劃....................................................................-16-

5.1.1技術(shù)準(zhǔn)備.....................................................................-16-

5.2資源配置計劃....................................................................-17-

勞動力配置計劃......................................................................-17-

施工機(jī)具配置計劃....................................................................-17-

測量設(shè)備配置計劃....................................................................-17-

6施工方法及工藝要求................................................................-19-

6.1施工工藝流程......................................................................-19-

6.2施工要點..........................................................................-24-

6.2.1基層清理.....................................................................-24-

找平層施工..........................................................................-24-

6.2.3防水工程施工.................................................................-25-

6.2.4保溫層.......................................................................-27-

6.2.5隔離層施工..................................................................."28-

6.2.6保護(hù)層施工...................................................................-28-

6.2.7屋面貼磚、鋪貼石材...........................................................-29-

6.3節(jié)點大樣..........................................................................-31-

1

項目專項施工方案

6.3.1陰陽角及管道根部防水處理.....................................................-31-

6.3.2女兒墻.......................................................................-32-

6.3.3屋面雨水口...................................................................-32-

6.3.4變形縫.......................................................................-33-

6.4驗收標(biāo)準(zhǔn)..........................................................................-33-

6.5驗收程序..........................................................................-34-

6.6驗收內(nèi)容..........................................................................-35-

6.7驗收人員..........................................................................-35-

7各項管理計劃......................................................................-36-

7.1綠色施工管理計劃..................................................................-36-

7.2進(jìn)度計劃管理......................................................................-36-

7.3質(zhì)量管理計劃......................................................................-37-

7.4安全文明管理計劃..................................................................-39-

7.4.1施工機(jī)械安全..................................................................-39-

7.4.2安全用電......................................................................-39-

7.4.3安全標(biāo)志和安全防護(hù)............................................................-39-

7.4.4防水工程施工..................................................................-39-

7.4.5文明施工措施..................................................................-39-

7.5成品保護(hù)管理計劃..................................................................-40-

8應(yīng)急預(yù)案..........................................................................-41-

8.1應(yīng)急預(yù)案方針與原則...............................................................-41-

8.2應(yīng)急組織.........................................................................-41-

8.3應(yīng)急組織職責(zé)....................................................................-41-

8.4應(yīng)急救援程序.....................................................................-42-

8.5應(yīng)急處置措施.....................................................................-43-

8.5.1一般事故的應(yīng)急響應(yīng)............................................................-43-

8.5.2緊急事故的應(yīng)急響應(yīng)............................................................-43-

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練...........................................................-43-

9防疫管理..........................................................................-45-

9.1成立工程疫情防控工作組............................................................-45-

9.2勞動力排查......................................................................-45-

9.3工人進(jìn)場前后要求：................................................................-45-

9.4管理人員排查......................................................................-45-

9.5物資儲備..........................................................................-46-

9.6定點醫(yī)院聯(lián)系....................................................................-46-

-2-

項目專項施工方案

9.7隔離病房設(shè)置......................................................................-50-

9.8集中消毒..........................................................................-50-

1編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011

《非固化橡膠瀝青防水涂料》JC/T2428-2017

《自粘聚合物改性瀝青防水卷材》GB23441-2009

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

國家行業(yè)

1《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》SZJG31-2010

規(guī)范

《廣東省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DBJ15-65-2009

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

地方行業(yè)規(guī)

2《深圳建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》SJG19-2023

范

3合同XX建筑施工總承包工程項目合同文件/

4設(shè)計文件XX建筑施工總承包工程施工圖/

5招投標(biāo)文件XX建筑施工總承包工程招投標(biāo)文件/

企業(yè)管理文

6中建八局第一建設(shè)有限公司管理手冊2023年版

件

企業(yè)技術(shù)標(biāo)

7//

準(zhǔn)

8其他//

-3-

項目專項施工方案

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況

工程名工程性

產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房

稱質(zhì)

建筑規(guī)工

5.01億

模址

總占地總建筑

3.38萬戶22萬加

面積面積

抗浮錨桿工程、地下室主體結(jié)構(gòu)、商業(yè)裙樓、

塔樓首層板以上主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、人防

工程、防水工程、地下室及商業(yè)裙樓的鋼結(jié)

建設(shè)單項目承

構(gòu)、給排水、虹吸排水與雨水回收、聲學(xué)隔

位包范圍

振降噪、電氣管線預(yù)留預(yù)埋、防雷接地預(yù)留

預(yù)埋、裝飾裝修工程、室外管網(wǎng)工程及其他

零星工程

精裝修、給排水工程、供電工程、智能化工

設(shè)計單主要分

程、消防T程、景觀T程、電梯T程、幕墻

位包工程

工程、燃?xì)夤こ痰?/p>

勘察單質(zhì)確保獲得“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎”，爭創(chuàng)

位合量“廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎”。

同

監(jiān)理單工

要869日歷天

位期

求

安

總承包深圳市建設(shè)工程安全生產(chǎn)與文明施工優(yōu)良

全

單位工地

分包單

科技廣東省新技術(shù)應(yīng)用示范工地

位

工程主

產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房研發(fā)用房、車庫、配套商業(yè)

要功能

2.2設(shè)計概況

本工程屋面做法分別如下：

1、屋la

1）65厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配03.5@75雙向點

焊鋼筋網(wǎng)片（成品，置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓實抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫

寬底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫,

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；（建筑找坡超過40時，采用聚苯乙烯

XPS板墊坡，燃燒性能等級B1級,密度230kg/m3,強(qiáng)度2250kPa）

2）隔離層：聚酯無紡布一層（2200g/nf）

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（燃燒性能等級E1級，密度230kg/m3,

強(qiáng)度2250kPa）

4）防水層（I級）

-4-

項目專項施工方案

?4.0厚自粘耐根穿刺改性瀝青防水卷材

?2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nlm

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

2、屋1b

1）65厚（最薄處）P6抗?jié)BC25細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配03.5@75雙向點

焊鋼筋網(wǎng)（成品，置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓實抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬

底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫，

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；（建筑找坡超過40時，采用聚苯乙烯

XPS板墊坡，燃燒性能等級B1級,密度230kg/m3,強(qiáng)度2250kPa）

2）隔離層：聚酯無紡布一層（2200g/nf）

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（燃燒性能等級E1級，密度230kg/m3,

強(qiáng)度2250kPa）

4）防水層（I級）

?4.0厚自粘耐根穿刺改性瀝青防水卷材

?2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nmi

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

3、屋1c

1）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC25細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配03.5@75雙向點

焊鋼筋網(wǎng)（成品，置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓實抹光，雙向刨000設(shè)縫，縫寬

底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫，

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；（建筑找坡超過40時，采用聚苯乙烯

XPS板墊坡，燃燒性能等級B1級,密度230kg/m3,強(qiáng)度2250kPa）

2）隔離層：聚酯無紡布一層（2200g/nf）

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（燃燒性能等級E1級，密度230kg/m3,

-5-

項目專項施工方案

強(qiáng)度2250kPa）

4）防水層（I級）

?4.0厚自粘耐根穿刺改性瀝青防水卷材

?2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nmi

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

4、屋Id

1）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)摻抗裂纖維和水泥

基滲透結(jié)晶防水劑，內(nèi)配04@150雙向鋼筋網(wǎng)（置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓實

抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹

槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫；縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；（建筑

找坡超過40時，采用聚苯乙烯X?S板墊坡，燃燒性能等級B1級，密度N30kg/m3,強(qiáng)度

2250kPa）

2）隔離層：聚酯無紡布一'層（2200g/nf）

3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（燃燒性能等級E1級，密度230kg/m3,

強(qiáng)度2250kPa）

4）防水層（I級）

?L5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

?2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nmi

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

5、屋le

1）40厚（最薄處）P6抗?jié)BC25細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)配03.5@75雙向點

焊鋼筋網(wǎng)（成品，置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓實抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬

底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫,

縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；

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項目專項施工方案

2）防水層（I級）

?L5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

?2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nmi

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

6、屋2：石材屋面

1）石材面層：1000X500花崗石面層30厚，六面滿涂防污劑，水泥漿擦縫

2）8厚聚合物水泥砂漿滿漿粘貼

（1）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)摻抗裂纖維和水

泥基滲透結(jié)晶防水劑，內(nèi)配04@150雙向鋼筋網(wǎng)（置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓

實抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬

凹槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫；縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；（建

筑找坡超過40時，采用聚苯乙烯XPS板墊坡，燃燒性能等級B1級，密度230kg/m3,強(qiáng)

度2250kPa）

（2）隔離層：聚酯無紡布一層（2200g/m2）

（3）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（燃燒性能等級B1級,密度230kg/m3,

強(qiáng)度2250kPa）

（4）防水層（I級）

L5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

2.0厚聚合物水泥防水涂料［I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nmi

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

5）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

7、屋3：種植屋面

1）輕質(zhì)種植土，厚度按設(shè)計

2）聚酯氈濾水層（300g/m2）,斷裂強(qiáng)度不小于6.5kN/m

3）25/50（覆土800nmi以上）高凹凸型排（蓄）水板排水層，頂帶泄水孔，凸點向上,

項目專項施工方案

抗壓強(qiáng)度

4）覆土800mm以上同屋la:

覆土450~800mm同屋1b:

覆土450以下同屋1c：

8、屋5：屋面管道井頂板防水

1）最薄處15厚）M20聚合物水泥砂漿找坡層，向排水口找坂，坡度2%（根部批R2

50的圓角）淺灰色室外涂料面層

2）2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

3）刷基層處理劑一遍

4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈，用M20聚合物水泥砂漿補(bǔ)平孔洞,若

頂板發(fā)現(xiàn)裂縫或空鼓，需先做處理。

9、屋6：屋面雨水溝

1）20厚（最?。㎝20聚合物水泥砂漿找坡層兼保護(hù)層，面上撒素水泥壓光,縱坡

i=l%,橫坡i=5%；

2）隔離層：聚酯無紡布一■層（NZOOg/nf）

3）防水層（I級）

?L5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

?L5厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

?加胎體涂膜附加2mm增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂

料、聚合物水泥防水涂料；其胎體增強(qiáng)層采用聚酯無紡布或化纖無紡布

4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

10、屋7：白色地磚屋面

1）8厚白色防滑地磚（太陽輻射反射系數(shù)SRI值大于82）,3厚聚合物水泥砂漿滿

漿鋪貼、勾縫，分縫位置同剛性保護(hù)層；

2）50厚（最薄處）P6抗?jié)BC30細(xì)石混凝土保護(hù)層兼找坡層，內(nèi)摻抗裂纖維和水泥

基滲透結(jié)晶防水劑，內(nèi)配04@150雙向鋼筋網(wǎng)（置于上部，保護(hù)層215）,隨搗隨壓實

抹光，雙向@4000設(shè)縫，縫寬底20面25,鋼筋斷開，與女兒墻、山墻交接處留30寬凹

槽；阻根聚氨酯密封膠嵌縫；縫表面用JS粘貼200寬0.5厚聚乙烯丙綸保護(hù)；（建筑

找坡超過40時、采用聚苯乙烯X?S板墊坡，燃燒性能等級B1級,密度230kg/ni3,強(qiáng)度

2250kPa）

-8-

項目專項施工方案

3）隔離層：聚酯無紡布~■層（ezoOg/nf）

4）保溫層：60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（燃燒性能等級印級，密度230kg/m3,

強(qiáng)度2250kPa）

5）防水層（I級）

?L5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（N類高分子膜）

?2.0厚聚合物水泥防水涂料（I型）（+50g無紡布）

（容易漏水的薄弱部位（如管根、地漏、陰陽角，施工縫等），應(yīng)設(shè)置加胎體2nmi

涂膜附加增強(qiáng)層，涂膜可采用合成高分子涂料或高聚物改性瀝青涂料、聚合物水泥防水

涂料，其胎體增強(qiáng)層宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布，寬度不小于300,高度不小于100）

6）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，機(jī)械磨平

（8）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面

表2.2-1屋面工程做法要求

項目做法要求

1、鋪貼防水卷材前，基面應(yīng)干凈、干燥、無尖銳突起物、空隙，若無防水涂料

層時應(yīng)涂刷基層處理劑；當(dāng)基面潮濕時，應(yīng)涂刷固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。

2、基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧或45。坡角，在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等

部位應(yīng)鋪貼卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于500mm。

3、自粘聚合物改性瀝青防水卷材；防水卷材搭接寬度為80mm；上下兩層和相鄰

兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3T/2幅寬。

4、鋪貼卷材時，應(yīng)有粘型的一面朝向主體結(jié)構(gòu)：鋪貼時，排除卷材下面的空氣，

卷材施工

輯壓粘貼牢固，卷材表面不得有扭曲、皺褶和起泡現(xiàn)象。

5、立面卷材鋪貼完成后，應(yīng)將卷材端頭固定或嵌入墻體預(yù)留的凹槽內(nèi)，并用密

封膠縫嚴(yán)。

6、屋面坡度為2斬卷材采取平行于屋脊鋪貼。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方

向搭接。

7、施工順序：先做好節(jié)點、附加層和屋面排水集中部位的處理，然后由屋面最

低標(biāo)高處往上施工.鋪貼天溝卷材時，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。

1、涂膜分層涂刷，涂層應(yīng)均勻，涂刷應(yīng)待前遍完全干燥成膜后進(jìn)行；每層涂刷

應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度為50mm。

2、涂膜防水層的甩槎接槎處寬度不小于100mm,接涂前應(yīng)將甩槎表面處理干凈。

3、采用有機(jī)防水涂料時，基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧，陰角直徑不小于50mm,陽

角直徑大于10mm；在轉(zhuǎn)角處、變形縫、施工縫、穿墻管等部位應(yīng)增加胎體增強(qiáng)材

防水涂料施工料和增涂防水材料，寬度不應(yīng)小于500mm。

4、胎體增強(qiáng)材料的搭接寬度不應(yīng)小于lOOrnm.上下兩層和相鄰兩幅胎體的接縫寬

度應(yīng)錯開1/3幅寬，且上下兩層胎體不得相互垂直鋪貼。

5、涂膜防水層厚度2mm。

6、涂膜基層表面應(yīng)平整、干凈、無浮漿和明顯積水，不應(yīng)有氣孔、凹凸不平、

蜂窩麻面等缺陷。

1、鋪設(shè)塊體保溫層的基層應(yīng)平整、干凈、干燥。

擠塑聚苯板保溫

2、塊體保溫板不應(yīng)破碎、缺棱掠角，鋪設(shè)時遇到缺棱掉角破碎不齊的，應(yīng)鋸平

層施工

拼接使用。

-9-

項目專項施工方案

3、粘貼的板狀保溫塊材，應(yīng)鋪砌平整、嚴(yán)實、分層鋪設(shè)的接縫應(yīng)錯開。板縫間

或缺角處應(yīng)用碎屑加膠料拌勻填補(bǔ)嚴(yán)實。

2.3工程施工條件

1、屋面工程施工前，結(jié)構(gòu)層應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程檢查驗收，并辦理檢查及交接手續(xù)。

2、各種穿過屋面的預(yù)埋管件根部及出屋面結(jié)構(gòu)根部應(yīng)按規(guī)范抹成圓角。

3、出屋面的排氣道、落水口等封閉。

4、屋面排水設(shè)施安裝完畢。

5、屋面設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等施工完成。

6、施工隊伍及所需材料的招標(biāo)工作已完成，保證人員和材料充足。

7、防水、擠塑聚苯板、屋面地磚等需復(fù)試送檢的材料根據(jù)復(fù)試檢測要求提前進(jìn)場,

按要求送檢，檢測合格、復(fù)試合格報告出具后方可開始施工。

8、各工種入場安全及防疫教育完善。

io-

項目專項施工方案

3施工安排

3.1項目管理組織

表3,卜1項目管理人員及職責(zé)分工

序

管理職務(wù)姓名職稱（資質(zhì)）職責(zé)和權(quán)限

號

1項目經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)屋面各分項工程施工期間的全面管理工作。

負(fù)責(zé)落實屋面工程施工的人員配備，落實和解決公司總

部對項目人員、物質(zhì)、設(shè)備、資金等主要生產(chǎn)要素的供

給，保證項目有充足的資源進(jìn)行組織施工；

項目執(zhí)行施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理保持溝通和協(xié)調(diào)，具體落實業(yè)

2工程師

經(jīng)理主、監(jiān)理安排的重大的事項；

對項目經(jīng)理部進(jìn)行有效的監(jiān)管，保證有效實施、協(xié)調(diào)相

關(guān)問題；

負(fù)責(zé)屋面工程施工全過程與外部環(huán)境的對接協(xié)調(diào)；

負(fù)責(zé)上報審核和審批工作，專項技術(shù)交底的審核工作，

3項目總工工程師

組織現(xiàn)場按方案實施、組織技術(shù)復(fù)核工作和驗收。

控制屋面工程的造價和進(jìn)度款的支付情況，確保投資控

4商務(wù)經(jīng)理工程師

制目標(biāo)的實現(xiàn)。

5質(zhì)量總監(jiān)工程師進(jìn)行各工序質(zhì)量驗收并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計劃的落實、工作安排、工作面的協(xié)調(diào)，

6生產(chǎn)經(jīng)理工程師編制專項技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，現(xiàn)場安全、質(zhì)量檢

查，物資進(jìn)場驗收，夏/雨季施工保證措施等。

負(fù)責(zé)施工進(jìn)度計劃的落實、工作安排、工作面的協(xié)調(diào)，

專業(yè)工程

7工程師編制專項技術(shù)交底、安全技術(shù)交底，現(xiàn)場安全、質(zhì)量檢

師

查，物資進(jìn)場驗收，夏/雨季施工保證措施落實等。

負(fù)責(zé)施工過程高空作業(yè)、施工用電等安全問題整改監(jiān)

8安全總監(jiān)工程師

督。

物資工程監(jiān)督各材料供應(yīng)商的履約情況，負(fù)責(zé)現(xiàn)場物資管理、收

9工程師

師料、材料進(jìn)場、材料驗收等。

編制、貫徹工程施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，辦理匯集整

技術(shù)工程

10工程師理工程技術(shù)資料，同時協(xié)調(diào)工序矛盾，并及時解決施工

師

中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

測量工程

11工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場測量工作。

師

試驗工程

12工程師負(fù)責(zé)相關(guān)材料送檢。

師i

3.2項目管理目標(biāo)

項目管理目標(biāo)名稱目標(biāo)值

裙樓屋面工程計劃2023年12月01日開工，2023年01月30日施工

完成，總工期為60日歷天。

工期

塔樓屋面工程計劃2023年08月01日開工，2023年08月30日施工

完成，總工期為30日歷天。

質(zhì)量目標(biāo)一次性驗收合格

安全目標(biāo)安全文明作業(yè)，無安全事故發(fā)生

U

項目專項施工方案

防水保護(hù)層混凝土養(yǎng)護(hù)采用收集的雨水，

合理規(guī)劃下料，使用防水材料不浪費

綠色施工目標(biāo)

包裝涂料必須封閉嚴(yán)密,不得敞口貯存,污染環(huán)境：防水材料廢料及

包裝材料及時收集，不可回收的放入有毒有害垃圾池內(nèi)

3.3各項資源供應(yīng)方式

3.3.1勞務(wù)資源安排一覽表

施工資質(zhì)開始施工分包分包商責(zé)任

專業(yè)施工隊名稱建設(shè)工期

項目名稱要求時間方式選擇方式人

屋面工程廣州綜興建筑工

一級2023-12-0160日歷日勞務(wù)公司選定

施工程有限公司

屋面工程博源防水科技（深

一級2023-12-0160日歷日勞務(wù)公司選定

防水施工圳）有限公司

屋面工程深圳市新興防水

一級2023-12-0160日歷日勞務(wù)公司選定

防水施工工程有限公司

3.3.2工程用大宗物資供應(yīng)安排一覽表

采購

物資名稱采購單位要求進(jìn)場時間責(zé)任人

地點

中國建筑第八工程局有項目部

防水卷材深圳2023-11-20

限公司采購

中國建筑第八工程局有項目部

防水涂料深圳2023-11-20

限公司采購

中國建筑第八工程局有項目部

擠塑板深圳2023-11-20

限公司采購

中國建筑第八工程局有項目部

鋼筋網(wǎng)片深圳2023-11-20

限公司采購

中國建筑第八工程局有項目部

石材深圳2023-11-20

限公司采購

中國建筑第八工程局有項目部

地磚深圳2023-11-20

限公司采購

3.3.3大型機(jī)械設(shè)備采購供應(yīng)安排一覽表

機(jī)械設(shè)備名

擬選供應(yīng)商提供方式要求進(jìn)場時間計劃出場時間責(zé)任人

稱

北京正和恒泰機(jī)

TC7030租賃2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

北京正和恒泰機(jī)

TC7015租賃2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

北京正和恒泰機(jī)

TC7052租賃2023-12-012023-04-30

械工程有限公司

廣州龍升建筑機(jī)

SC200/200G租賃2023-09-302023-12-30

械租賃有限公司

3.3.4施工周轉(zhuǎn)工具采購供應(yīng)安排一覽表

要求進(jìn)場時

周轉(zhuǎn)工具名稱估計數(shù)量提供方式計劃出場時間責(zé)任人

間

掃帚4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

12-

項目專項施工方案

小平鏟4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

滾筒刷4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

鐵桶4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

火焰加熱器2勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

壁紙刀4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

刮板4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

鋼尺4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

剪刀4勞務(wù)提供2023-11-202023-09-10

墨斗2