2025年度精裝修二手房買賣及家居智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣及家居智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方位于_______的精裝修二手房，并安裝家居智能化系統(tǒng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋用途：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)：_______6.房屋裝修情況：_______二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房款一次性支付給乙方。3.甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時間：甲方支付房款后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付房屋。2.房屋交付地點(diǎn)：_______（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋外部環(huán)境整潔，無安全隱患。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方在收到房屋后_______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議。四、家居智能化系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.系統(tǒng)類型：_______2.系統(tǒng)功能：_______3.安裝時間：甲方支付房款后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成系統(tǒng)安裝。4.調(diào)試時間：系統(tǒng)安裝完成后_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成系統(tǒng)調(diào)試。5.系統(tǒng)驗(yàn)收：甲方在收到系統(tǒng)后_______個工作日內(nèi)對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如對系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出書面異議。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。2.乙方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝與調(diào)試，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付系統(tǒng)總價(jià)款的_______%作為違約金。3.甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的_______%作為違約金。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為促成交易的中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在房屋裝修過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.施工單位：在房屋裝修過程中，施工單位負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行施工，完成房屋裝修工作。5.材料供應(yīng)商：在房屋裝修過程中，材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』蚝贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍。4.施工單位：施工單位在施工過程中，因自身原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過施工合同總價(jià)的_______%。5.材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商在提供材料過程中，因自身原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過材料總價(jià)款的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成合同簽訂；（3）收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：（1）如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（3）按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估；（2）收取評估服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：（1）獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；（2）保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）按照約定收取評估服務(wù)費(fèi)用。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（2）對施工質(zhì)量提出整改意見；（3）收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：（1）按照約定履行監(jiān)理職責(zé)；（2）保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.施工單位：權(quán)利：（1）按照約定進(jìn)行施工；（2）收取施工合同約定的工程款。義務(wù)：（1）按照約定完成施工任務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定收取工程款。5.材料供應(yīng)商：權(quán)利：（1）按照約定提供材料；（2）收取材料總價(jià)款。義務(wù)：（1）按照約定提供合格材料；（2）保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定收取材料總價(jià)款。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的事項(xiàng)及具體要求。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。六、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入期間，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、本部分條款與本合同其他條款的沖突如本部分條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明房屋土地使用權(quán)歸屬的合法文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。4.裝修方案及預(yù)算：詳細(xì)列出房屋裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。5.家居智能化系統(tǒng)安裝方案及預(yù)算：詳細(xì)列出系統(tǒng)安裝項(xiàng)目、功能、費(fèi)用等。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告：房屋交付時，甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收報(bào)告。7.系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告：系統(tǒng)調(diào)試完成后，甲乙雙方共同簽署的系統(tǒng)驗(yàn)收報(bào)告。8.付款憑證：甲方支付房款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：如有中介機(jī)構(gòu)介入，雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。10.評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。11.監(jiān)理合同：監(jiān)理機(jī)構(gòu)與甲方簽訂的監(jiān)理合同。12.施工合同：施工單位與甲方簽訂的施工合同。13.材料采購合同：材料供應(yīng)商與甲方簽訂的材料采購合同。說明要求：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假、遺漏。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，責(zé)任自負(fù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房款：每逾期一日，向乙方支付房款總額的_______%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出書面異議后，未在約定時間內(nèi)整改：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋：每逾期一日，向甲方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出書面異議后，未在約定時間內(nèi)整改：乙方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未如實(shí)提供信息或隱瞞事實(shí)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果失實(shí)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評估服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)退還監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）施工單位未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（5）材料供應(yīng)商提供不合格材料：材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并承擔(dān)更換費(fèi)用。示例說明：1.甲方在合同約定時間內(nèi)未支付房款，逾期3天，應(yīng)向乙方支付房款總額的1%作為違約金。2.乙方在房屋交付時，發(fā)現(xiàn)