買房合資合同范本

買房合資合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、合資購買事宜

2.1甲方同意與乙方合資購買上述房屋，合資購買比例為甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合資購買房屋的__________%款項，即人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證登記在甲方名下。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式及期限向乙方支付合資購買房屋的款項：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付人民幣__________元。

（2）尾款：甲方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元。

四、房屋使用及維修

4.1合資購買的房屋由甲方使用，乙方不得干涉。

4.2房屋在正常使用過程中，如出現(xiàn)維修事宜，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.合資購買房屋款項支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、第三方介入

2.1丙方作為本合同的第三方主體，同意參與甲方與乙方的房屋合資購買事宜，并對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行監(jiān)管。

2.2丙方對本合同的履行享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

三、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，確保房屋無任何法律糾紛；

（4）甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，取得房屋的全部產(chǎn)權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定支付合資購買房屋的款項；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合資購買房屋的款項；

（2）乙方有權(quán)在甲方支付首付款后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，獲得相應(yīng)的權(quán)益。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

（2）乙方應(yīng)確保房屋在過戶前無任何法律糾紛；

（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為；

（3）丙方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜提出建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；

（2）丙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性；

（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，如擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。

8.2第三方作為監(jiān)管方，能夠有效監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，降低合同履行風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的使用權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有利于優(yōu)化資源配置，提高房屋產(chǎn)權(quán)過戶的效率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.合資購買房屋款項支付憑證

4.丙方授權(quán)書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，項目開發(fā)權(quán)證號為__________。

1.2項目總投資額為人民幣__________元，具體分為__________期投資。

1.3項目開發(fā)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、第三方介入

2.1丁方作為本合同的第三方主體，同意參與甲方與乙方的項目投資事宜，并對項目資金使用進(jìn)行監(jiān)管。

2.2丁方對本合同的履行享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。

三、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時提供項目資金；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)；

（3）乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對甲方的開發(fā)行為提出建議；

（4）乙方有權(quán)在項目完成后，獲得相應(yīng)的投資回報。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付項目投資款項；

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理項目開發(fā)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更項目用途。

3.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付項目投資款項；

（2）甲方有權(quán)在乙方支付首期投資后，開始項目開發(fā)工作；

（3）甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對乙方的投資行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，確保項目資金及時到位；

（2）甲方應(yīng)確保項目開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方對項目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約行為；

（3）丁方有權(quán)對項目資金使用事宜提出建議。

4.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；

（2）丁方應(yīng)確保項目資金使用的合法性；

（3）丁方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定提供項目資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期資金金額的__________%。

5.2甲方在項目開發(fā)過程中，如出現(xiàn)違規(guī)操作、資金挪用等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在項目完成后，如未按約定獲得投資回報，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的回報義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保項目資金的合理使用和投資回報。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有利于優(yōu)化資源配置，提高項目開發(fā)的效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方的主導(dǎo)地位在本次合同中弱化，有利于乙方在項目開發(fā)過程中發(fā)揮更大的作用，提高項目成功率。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于建立更加平等的合作關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方共同發(fā)展。

附件：