中介買賣購房合同范例

中介買賣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，房屋產權證號為________________________，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房屋產權性質為________________________，土地使用權性質為________________________。

1.3該房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.4該房屋已取得房屋所有權證和土地使用權證，證號為________________________。

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣________________________元整。

2.2乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方應向甲方支付定金人民幣________________________元整。

（2）乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付首付款人民幣________________________元整。

（3）乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付剩余房屋總價款人民幣________________________元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起________________________個工作日內予以修復。

3.3乙方應在甲方交付房屋后________________________個工作日內，辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之________________________的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之________________________的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，房屋產權證號為________________________，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房屋產權性質為________________________，土地使用權性質為________________________。

1.3該房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.4該房屋已取得房屋所有權證和土地使用權證，證號為________________________。

二、中介服務內容及費用

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。

2.2丙方提供中介服務的費用為房屋總價款的________________________%，甲乙雙方應在交易完成后支付給丙方。

2.3丙方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，并承擔相應的法律責任。

三、甲方的權益及責任

3.1甲方享有該房屋的出售權，有權決定房屋的出售價格及交易條件。

3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款。

3.3甲方有權要求丙方提供中介服務的真實、合法、有效。

3.4甲方在房屋交付前，應負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保房屋所有權證、土地使用權證等合法有效。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方享有該房屋的購買權，有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。

4.2乙方應按照本合同約定支付房屋總價款，包括定金、首付款及尾款。

4.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付房屋總價款。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之________________________的違約金。

5.2如丙方未按本合同約定提供中介服務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之________________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記費繳納憑證

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過引入中介方，使甲乙雙方在交易過程中得到專業(yè)、公正的服務。

2.提高交易效率，丙方作為中介方，能夠協(xié)助甲乙雙方快速完成交易流程。

3.降低交易風險，丙方提供的中介服務有助于降低交易過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導地位，甲方有權決定房屋的出售價格及交易條件。

2.保護甲方的利益，通過增加甲方的權利條款，使甲方在交易過程中處于有利地位。

3.保障交易安全，甲方在交付房屋前，負責辦理房屋權屬變更手續(xù)，確保房屋所有權證、土地使用權證等合法有效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有購買位于________________________的房屋一套的意向，該房屋建筑面積為________________________平方米，房屋產權證號為________________________，以下簡稱“該房屋”。乙方為了實現(xiàn)購買該房屋的目的，需要丙方提供融資支持。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2該房屋產權性質為________________________，土地使用權性質為________________________。

1.3該房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用面積為________________________平方米。

1.4該房屋已取得房屋所有權證和土地使用權證，證號為________________________。

二、融資服務內容及條件

2.1丙方同意為乙方的購房需求提供融資支持，包括但不限于提供貸款、擔保等服務。

2.2丙方提供的融資額度為房屋總價款的________________________%，利率及還款期限等具體條件由丙方制定并書面通知乙方。

2.3丙方應保證其提供的融資服務符合相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

三、乙方的權益及責任

3.1乙方享有選擇丙方提供融資服務的權利，并有權要求丙方提供詳細的融資方案。

3.2乙方有權在合同約定的條件下，提前還款或調整還款計劃。

3.3乙方在簽訂本合同后，有權要求甲方保證房屋的交付條件符合合同約定。

四、甲方的權益及責任

4.1甲方應保證房屋的產權清晰，無任何法律糾紛，并按時交付房屋給乙方。

4.2甲方應配合乙方的融資需求，在乙方與丙方簽訂融資合同后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的融資請求，但需遵守丙方提出的融資條件。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之________________________的違約金。

5.2如丙方未按本合同約定提供融資服務，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款萬分之________________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.融資合同

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的主導地位，乙方有權選