常用個人房屋租賃合同

常用個人房屋租賃合同合同編號：__________以下是一份完整的個人房屋租賃合同模板：一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]，戶型為[具體戶型]。該房屋為[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、自建房等]，具備[房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如水電齊全、有電梯等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付租金的日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：為[具體押金金額]元。承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金。2.押金退還條件：租賃期滿或本合同提前解除，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方后，出租方應(yīng)在[退還押金的具體期限]日內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或未結(jié)清相關(guān)費用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、房屋的使用及維護1.房屋用途：承租方應(yīng)將房屋用于[約定的房屋用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途。2.出租方的維護責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全和正常使用。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方的維護責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔衛(wèi)生，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；出租方未按照約定時間交付房屋，經(jīng)承租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未交付的；出租方交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響承租方使用的；承租方未按照約定支付租金達[逾期支付租金的期限]日以上的；承租方擅自改變房屋用途，經(jīng)出租方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未改正的；承租方違反本合同其他約定，經(jīng)出租方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未改正的。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向承租方支付違約金，如承租方因此遭受損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方擅自解除本合同的，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向承租方支付違約金，如承租方因此遭受損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金，如逾期支付達[逾期支付租金的期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方按照月租金的[違約金比例]支付違約金，如承租方因此遭受損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如給出租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方擅自解除本合同的，應(yīng)按照月租金的[違約金比例]向出租方支付違約金，如出租方因此遭受損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[約定的仲裁機構(gòu)]申請仲裁。十、其他約定事項1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及送達，應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同中雙方提供的地址為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方，否則視為已送達至原地址。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________