2025年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單承包合同

2025年度生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)單承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方愿意承包該生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限：____________________二、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行；（2）對(duì)乙方違反合同約定行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持；（2）為乙方提供必要的土地、水資源等資源；（3）按照約定支付乙方承包費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理權(quán)；（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持；（3）在項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理；（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；（4）按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：____________________2.支付方式：____________________3.支付時(shí)間：____________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料和技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）未按約定保護(hù)生態(tài)環(huán)境，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入范圍（1）項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢；（2）項(xiàng)目施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)；（3）項(xiàng)目融資、保險(xiǎn)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（5）其他甲方、乙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期，每延期一日，第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）第三方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢等方面，應(yīng)確保其提出的方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)方案的安全性、可行性負(fù)責(zé)；（2）第三方在項(xiàng)目施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等方面，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（3）第三方在項(xiàng)目融資、保險(xiǎn)等方面，應(yīng)確保其提供的融資、保險(xiǎn)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)融資、保險(xiǎn)的合規(guī)性負(fù)責(zé)。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的支持和服務(wù)。六、第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告；（4）在項(xiàng)目完成后，應(yīng)向甲方、乙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、第三方變更1.第三方在履行合同過(guò)程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方更換后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。八、第三方介入程序1.第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三方介入過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。九、第三方退出1.第三方在履行合同過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______日通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中，與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境可行性，提供數(shù)據(jù)支持。說(shuō)明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案要求：包括總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：該方案需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，經(jīng)甲方審核通過(guò)。3.施工合同要求：明確施工方、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：該合同需由甲方與施工方簽訂，并報(bào)乙方備案。4.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：該合同需由甲方與監(jiān)理方簽訂，并報(bào)乙方備案。5.融資協(xié)議要求：明確融資方、融資方式、融資金額、還款期限、利率等。說(shuō)明：該協(xié)議需由甲方與融資方簽訂，并報(bào)乙方備案。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)方、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：該合同需由甲方與保險(xiǎn)方簽訂，并報(bào)乙方備案。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：該報(bào)告需由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該方案需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過(guò)。9.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案要求：明確項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：該方案需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過(guò)。10.項(xiàng)目安全防護(hù)方案要求：明確項(xiàng)目安全防護(hù)措施、安全監(jiān)測(cè)計(jì)劃、安全責(zé)任等。說(shuō)明：該方案需由乙方編制，經(jīng)甲方審核通過(guò)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定承包費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方逾期支付10日，則應(yīng)向乙方支付10萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期30日，則乙方應(yīng)賠償甲方因延期產(chǎn)生的損失，包括但不限于額外開(kāi)支、收益損失等。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期20日，則第三方應(yīng)賠償甲方、乙方因延期產(chǎn)生的損失。4.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量不合格，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若