2025年辦公空間租賃及使用協(xié)議

2025年辦公空間租賃及使用協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在辦公空間租賃及使用過程中的權利、義務和責任。一、租賃雙方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____二、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：辦公三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月。2.乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金及保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約行為的，甲方將無息退還乙方押金。2.乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行租賃合同的擔保。六、物業(yè)使用及管理1.乙方有權按照租賃合同約定的用途使用租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變物業(yè)用途。2.乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施，愛護公共設施，確保物業(yè)的正常使用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.甲方負責租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護，確保物業(yè)設施的正常運行。乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)修復。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章