2025年養(yǎng)殖場(chǎng)所租賃與運(yùn)營(yíng)權(quán)合同

2025年養(yǎng)殖場(chǎng)所租賃與運(yùn)營(yíng)權(quán)合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就養(yǎng)殖場(chǎng)所租賃與運(yùn)營(yíng)權(quán)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1租賃場(chǎng)所位于____省____市____縣（區(qū)）____鎮(zhèn)（街道）____路，租賃場(chǎng)所面積共計(jì)____平方米。1.2租賃場(chǎng)所的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)齊全，甲方保證租賃期間租賃場(chǎng)所不受任何第三方的權(quán)利主張。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、運(yùn)營(yíng)權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃場(chǎng)所的獨(dú)立運(yùn)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)所，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)所的各類(lèi)手續(xù)，確保乙方正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，但乙方有違反本合同約定的行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，并享有相應(yīng)的收益。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)、管理費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。