個(gè)人宅基租賃合同范本

個(gè)人宅基租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人宅基使用權(quán)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該宅基，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1宅基位置：____________________________

1.2宅基面積：____________________________平方米

1.3宅基權(quán)屬：甲方擁有該宅基的使用權(quán)，并依法享有相關(guān)權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回宅基使用權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方要求，自行拆除租賃期間所搭建的建筑物，恢復(fù)原狀。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用宅基，不得擅自改變宅基結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性施工。

4.2乙方在租賃期間，不得將宅基轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方在租賃期間，不得利用宅基從事違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的宅基維修保養(yǎng)工作，確保宅基處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因人為原因造成宅基損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付宅基，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.宅基權(quán)屬證明

2.宅基位置示意圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個(gè)人宅基使用權(quán)，丙方愿意作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，特此與甲乙雙方簽訂本合同，共同約定如下：

一、租賃物基本情況

1.1宅基位置：____________________________

1.2宅基面積：____________________________平方米

1.3宅基權(quán)屬：甲方擁有該宅基的使用權(quán)，并依法享有相關(guān)權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回宅基使用權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方要求，自行拆除租賃期間所搭建的建筑物，恢復(fù)原狀。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

4.3乙方在租賃期間如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方使用及維護(hù)義務(wù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用宅基，不得擅自改變宅基結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行破壞性施工。

5.2乙方在租賃期間，不得將宅基轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.3乙方在租賃期間，不得利用宅基從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方違反5.2、5.3條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間擅自改變宅基結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在個(gè)人宅基租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)限制乙方違約行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方丙方的介入，為甲方提供了更堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，有利于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，確保了宅基的合理利用，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有租賃個(gè)人宅基的合理需求，甲方愿意出租位于____________________________的個(gè)人宅基，丙方愿意作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同的履行，特此簽訂本合同，共同約定如下：

一、租賃物基本情況

1.1宅基位置：____________________________

1.2宅基面積：____________________________平方米

1.3宅基權(quán)屬：甲方擁有該宅基的使用權(quán)，并依法享有相關(guān)權(quán)利。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聼o法使用宅基，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金或解除合同。

4.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金或解除合同。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證宅基符合租賃用途，不得擅自改變宅基結(jié)構(gòu)。

5.2甲方應(yīng)確保宅基安全，對(duì)宅基進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施安裝或改造。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付宅基或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反5.1、5.2條款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不影響甲方對(duì)乙方的追償權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為