買賣小商鋪合同范例

買賣小商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的小商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪所有權(quán)證號(hào)為_________，甲方愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，土地證號(hào)為_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________。

1.2商鋪占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3商鋪土地使用權(quán)類型為_________，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商鋪配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶等?/p>

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買商鋪。

2.3甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、租賃合同（如有）等相關(guān)文件交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_________萬(wàn)元，余款_________萬(wàn)元在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.5買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.相關(guān)配套設(shè)施證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的小商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪所有權(quán)證號(hào)為_________，甲方愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪。丙方作為第三方，為保證交易安全及甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，土地證號(hào)為_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________。

1.2商鋪占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3商鋪土地使用權(quán)類型為_________，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商鋪配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶等?/p>

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)，有權(quán)出售商鋪。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.2.2甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、租賃合同（如有）等相關(guān)文件交付給乙方。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.3.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買商鋪。

2.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_________萬(wàn)元，余款_________萬(wàn)元在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.4.3乙方應(yīng)依法納稅。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)保證在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.1.2甲方未將商鋪的鑰匙、租賃合同（如有）等相關(guān)文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.2.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.3丙方違約責(zé)任：

3.3.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.相關(guān)配套設(shè)施證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保證交易安全，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠獲得一定的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。在合同中，甲方享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的小商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），商鋪所有權(quán)證號(hào)為_________，甲方愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該商鋪。丙方作為第三方，為保證交易安全及乙方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)，土地證號(hào)為_________，房產(chǎn)證號(hào)為_________。

1.2商鋪占地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。

1.3商鋪土地使用權(quán)類型為_________，使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.4商鋪配套設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶等?/p>

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

2.1.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用。

2.1.4乙方有權(quán)在合同約定條件下要求甲方提供必要的技術(shù)支持或服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買商鋪。

2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_________萬(wàn)元，余款_________萬(wàn)元在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2.3乙方應(yīng)依法納稅。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.4.2甲方應(yīng)將商鋪的鑰匙、租賃合同（如有）等相關(guān)文件交付給乙方。

2.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.5.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)保證在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.1.2甲方未將商鋪的鑰匙、租賃合同（如有）等相關(guān)文件交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.2乙方違約責(zé)任：

3.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.2.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金_________萬(wàn)元。

3.3丙方違約責(zé)任：

3.3.1丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________萬(wàn)元。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.相關(guān)配套設(shè)施證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____年