二零二五年度辦公用地租用與綠色建筑設(shè)計(jì)合同

二零二五年度辦公用地租用與綠色建筑設(shè)計(jì)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公用地描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、坐標(biāo)等）。地塊2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租用地塊應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)劃以及甲方特定需求（如交通便利性、環(huán)境質(zhì)量等）。2.用地性質(zhì)要求乙方提供的辦公用地應(yīng)為合法合規(guī)的租賃用地，具備相關(guān)權(quán)屬證明文件。用地性質(zhì)應(yīng)符合辦公用途，滿足甲方辦公需求，包括但不限于辦公空間、附屬設(shè)施等。乙方保證所提供地塊在租賃期間，不出現(xiàn)因用地性質(zhì)問題導(dǎo)致的法律糾紛或影響甲方正常使用。二、租用數(shù)量與價(jià)格1.租用數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租用的辦公用地面積為______平方米。實(shí)際租用面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租用單價(jià)與總價(jià)辦公用地的單價(jià)為______元/平方米/年。本合同租用總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租用面積和租用單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租用面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租用時(shí)間與地點(diǎn)1.租用時(shí)間甲方租用辦公用地的起始時(shí)間為______年______月______日，終止時(shí)間為______年______月______日。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理完畢租賃手續(xù)。2.租用地點(diǎn)甲方租用的辦公用地位于______（詳細(xì)地址）。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用辦公用地。乙方應(yīng)保證辦公用地的合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦公用地的日常維護(hù)和管理。2.責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U用地?fù)p壞、浪費(fèi)等責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U用地安全隱患、環(huán)境污染等責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方設(shè)計(jì)的建筑進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。有權(quán)根據(jù)租用需求調(diào)整設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對設(shè)計(jì)進(jìn)行確認(rèn)，并按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。為乙方設(shè)計(jì)提供必要的資料和條件，如租用地塊信息、設(shè)計(jì)要求等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成設(shè)計(jì)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、要求和質(zhì)量完成設(shè)計(jì)。對甲方提供的與設(shè)計(jì)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、設(shè)計(jì)審查與確認(rèn)1.審查方式甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行審查，可以采用書面或會議的方式進(jìn)行。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)審查與確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)要求、功能需求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如設(shè)計(jì)不符合要求，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.設(shè)計(jì)費(fèi)支付根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成設(shè)計(jì)階段性工作后，甲方支付相應(yīng)比例的設(shè)計(jì)費(fèi)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設(shè)計(jì)工作且經(jīng)甲方審查確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕確認(rèn)設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、溝通費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)或質(zhì)量完成設(shè)計(jì)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的設(shè)計(jì)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新設(shè)計(jì)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)計(jì)問題給甲方租用造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租用價(jià)格、建筑設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行