2025年度新時代廣場C座2號位商業(yè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新時代廣場C座2號位商業(yè)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，層高____________________米，結(jié)構(gòu)為____________________。2.租賃物現(xiàn)狀：____________________。3.租賃物用途：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租金支付方式：____________________。3.租金支付時間：____________________。四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在收到乙方交還的租賃物及附屬設(shè)施后，無息退還押金。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)由乙方負責，甲方不承擔任何維修、保養(yǎng)費用。2.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方介入原因1.中介方：指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立，并從中獲取中介費用的個人或單位。2.擔保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔保的個人或單位。3.咨詢服務(wù)提供方：指為甲乙雙方提供租賃過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、市場分析等服務(wù)的個人或單位。4.資產(chǎn)管理方：指受甲方委托，對租賃物進行日常管理、維護和運營的個人或單位。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對租賃關(guān)系的成立和履行不承擔任何責任，其收取的中介費用應(yīng)與甲乙雙方另行約定。2.擔保方：擔保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，在約定的擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。3.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方僅就其提供的咨詢服務(wù)承擔相應(yīng)責任，對租賃關(guān)系的成立和履行不承擔任何責任。4.資產(chǎn)管理方：資產(chǎn)管理方應(yīng)按照合同約定，對租賃物進行日常管理、維護和運營，對因管理不善造成的損失承擔相應(yīng)責任。四、第三方責任劃分1.中介方：中介方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責任僅限于提供中介服務(wù)。2.擔保方：擔保方在合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任，對超出擔保范圍的責任不承擔。3.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方對其提供的咨詢服務(wù)承擔相應(yīng)責任，對因咨詢服務(wù)引起的損失不承擔。4.資產(chǎn)管理方：資產(chǎn)管理方對租賃物進行日常管理、維護和運營，對因管理不善造成的損失承擔相應(yīng)責任。五、第三方權(quán)利1.中介方：享有合同約定的中介費用。2.擔保方：享有合同約定的擔保費用。3.咨詢服務(wù)提供方：享有合同約定的咨詢服務(wù)費用。4.資產(chǎn)管理方：享有合同約定的資產(chǎn)管理費用。六、第三方義務(wù)1.中介方：負責為甲乙雙方提供真實、準確的中介信息，促成租賃關(guān)系的成立。2.擔保方：按照合同約定，在乙方違約時，在約定的擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。3.咨詢服務(wù)提供方：按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、有效的咨詢服務(wù)。4.資產(chǎn)管理方：按照合同約定，對租賃物進行日常管理、維護和運營。七、第三方變更1.中介方：如甲乙雙方同意，中介方可以變更。2.擔保方：如甲乙雙方同意，擔保方可以變更。3.咨詢服務(wù)提供方：如甲乙雙方同意，咨詢服務(wù)提供方可以變更。4.資產(chǎn)管理方：如甲方同意，資產(chǎn)管理方可以變更。八、第三方退出1.中介方：在合同約定的期限內(nèi)，中介方可以退出。2.擔保方：在合同約定的期限內(nèi)，擔保方可以退出。3.咨詢服務(wù)提供方：在合同約定的期限內(nèi)，咨詢服務(wù)提供方可以退出。4.資產(chǎn)管理方：在合同約定的期限內(nèi)，資產(chǎn)管理方可以退出。九、本條款的修改與補充本條款可根據(jù)實際情況進行修改與補充，修改與補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰顯示租賃物的布局，包括各個房間的尺寸、門窗位置、隔斷情況等。說明：租賃物平面圖是租賃物現(xiàn)狀的直觀體現(xiàn)，用于雙方確認租賃物的具體位置和面積。2.租賃物附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等，并注明新舊程度。說明：附屬設(shè)施清單是租賃雙方確認租賃物初始狀態(tài)的重要依據(jù)，有助于日后維修責任的劃分。3.租賃物現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)全面展示租賃物外觀和內(nèi)部環(huán)境，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說明：租賃物現(xiàn)狀照片作為租賃物交付時的憑證，有助于日后維修和違約責任的認定。4.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收取日期、收取人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金支付的有效憑證，證明保證金已交付。5.租賃合同簽訂日期證明說明：簽訂日期證明用于確認租賃合同的生效日期，是租賃關(guān)系成立的重要證據(jù)。6.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付日期、金額、收款人等信息。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的憑證，有助于雙方日后對賬和結(jié)算。7.租賃期滿交接清單要求：清單應(yīng)詳細列出租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。說明：交接清單是租賃期滿時雙方確認租賃物現(xiàn)狀的依據(jù)，有助于判定維修和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實際支付日為2日，則需支付自2日起至實際支付日止的違約金。2.甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例：若甲方應(yīng)于合同約定日期提供租賃物，但實際交付日為次日，則需支付自次日日起至實際交付日止的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則需賠償損失。4.甲方擅自改變租賃物用途責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若甲方擅自將租賃物用于其他商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則需賠償損失。5.乙方未按時交付租賃物責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例：若乙方應(yīng)于合同約定日期交付租賃物，但實際交付日為次日，則需支付自次日日起至實際交付日止的違約金。6.甲方未按時交付租賃保證金責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。示例：若甲方應(yīng)于合同約定日期交付租賃保證金，但實際交付日為次日，則需支付自次日日起至實際交付日止的違約金。合同主體方簽署部分：