2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃與產(chǎn)業(yè)扶持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)場地租賃與產(chǎn)業(yè)扶持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的工業(yè)園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方租賃該場地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方給予乙方產(chǎn)業(yè)扶持事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______1.5場地租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：_______元/平方米/年。2.2租賃費用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年租賃費用；（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將租賃費用結(jié)清。三、產(chǎn)業(yè)扶持政策3.1甲方根據(jù)國家及地方產(chǎn)業(yè)政策，對乙方租賃場地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)扶持，具體扶持政策如下：（1）_______（2）_______（3）_______3.2乙方應(yīng)按照扶持政策的要求，及時向甲方提供相關(guān)資料，以便甲方審核。四、租賃場地使用及維護(hù)4.1乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護(hù)場地設(shè)施，保持場地整潔。4.3乙方在使用租賃場地過程中，如需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運行。五、租賃場地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方因故需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃場地，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3乙方違反第四條約定，造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。9.2第三方介入的合法性9.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家產(chǎn)業(yè)政策和社會公共利益。9.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的書面同意。9.2.3第三方介入應(yīng)當(dāng)簽訂專門的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)限9.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。9.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。9.3.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露商業(yè)秘密。9.4第三方介入的具體條款9.4.1中介方（1）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）中介方不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。9.4.2咨詢方（1）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.4.3監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃場地的建設(shè)、使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（3）監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，應(yīng)公正、客觀、獨立。9.4.4評估方（2）評估方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正。（3）評估方不得泄露評估過程中的商業(yè)秘密。9.4.5擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律法規(guī)的規(guī)定。（3）擔(dān)保方不得利用擔(dān)保地位謀取不正當(dāng)利益。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同標(biāo)的的_______%。9.5.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。9.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分9.6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定支付中介費、咨詢費、監(jiān)理費等費用。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。9.6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定支付相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。9.6.3第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分參照甲乙雙方與第三方的協(xié)議或服務(wù)合同執(zhí)行。9.7第三方變更與退出9.7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。9.7.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或原第三方繼續(xù)履行。9.7.3若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)就其退出后的相關(guān)工作安排進(jìn)行協(xié)商。9.8本合同與第三方協(xié)議的沖突9.8.1若本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.8.2第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的效力。9.8.3若第三方協(xié)議與本合同均無效，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場地的地理位置、面積、邊界等信息。2.《租賃場地設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。3.《租賃場地使用規(guī)則》：明確租賃場地的使用范圍、使用時間、使用規(guī)范等。4.《產(chǎn)業(yè)扶持政策文件》：包括國家及地方產(chǎn)業(yè)政策文件，以及甲方給予乙方的具體扶持政策文件。5.《第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用支付等。6.《租賃費用支付憑證》：包括租金支付憑證、產(chǎn)業(yè)扶持資金支付憑證等。7.《租賃場地改造或裝修方案》：如乙方需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提供改造或裝修方案。8.《租賃場地維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)情況。9.《租賃場地使用情況報告》：定期報告租賃場地的使用情況，包括場地利用率、設(shè)施設(shè)備使用情況等。10.《違約行為處理記錄》：記錄違約行為的處理過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用。（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞。（3）乙方未按照產(chǎn)業(yè)扶持政策要求提供相關(guān)資料。（4）第三方未按照協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。（5）甲方未按照產(chǎn)業(yè)扶持政策提供扶持資金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方未按照產(chǎn)業(yè)扶持政策要求提供相關(guān)資料，甲方有權(quán)暫?；蚪K止產(chǎn)業(yè)扶持。（4）第三方未按照協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。（5）甲方未按照產(chǎn)業(yè)扶持政策提供扶持資金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，逾期_______日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方在租賃場地內(nèi)擅自安裝設(shè)備，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。3.乙方未按時提供產(chǎn)業(yè)扶持所需資料，甲方有權(quán)暫停產(chǎn)業(yè)扶持，并要求乙方在_______日內(nèi)補(bǔ)齊資料。4.第三方未按時