2025年度地下空間開發(fā)利用合同模板

2025年度地下空間開發(fā)利用合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：一、甲方擁有____________________地塊的地下空間開發(fā)利用權，為提高地下空間利用率，實現土地資源的合理配置，甲方擬與乙方就2025年度地下空間開發(fā)利用事宜簽訂本合同。二、乙方具備地下空間開發(fā)利用的資質和條件，愿意接受甲方的委托，負責2025年度地下空間開發(fā)利用項目的實施。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況一、項目名稱：____________________二、項目地點：____________________三、項目規(guī)模：____________________四、項目總投資：____________________五、項目工期：____________________第二條項目開發(fā)內容一、甲方負責提供地下空間開發(fā)利用所需的土地使用權、相關手續(xù)和配套設施。二、乙方負責地下空間開發(fā)利用項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。第三條項目投資一、項目總投資為____________________，由甲方和乙方共同承擔。二、甲方承擔投資比例：____________________；乙方承擔投資比例：____________________。1.預付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的預付款____________________。2.進度款：項目實施過程中，乙方按照實際完成工程量及合同約定支付進度款。3.驗收款：項目驗收合格后，乙方收到甲方支付的驗收款____________________。第四條項目進度一、項目實施過程中，乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。二、甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付各項款項。三、如因不可抗力等原因導致項目進度延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調整項目進度。第五條項目質量一、乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保項目質量。二、項目驗收合格后，甲方應按照合同約定支付驗收款。三、如項目驗收不合格，乙方應承擔相應的責任，直至項目驗收合格。第六條違約責任一、甲方違約責任：1.未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。2.未按合同約定提供土地使用權、相關手續(xù)和配套設施的，應承擔相應的責任。二、乙方違約責任：1.未按時完成項目進度或未按合同約定質量完成項目的，應承擔相應的責任。2.因乙方原因導致項目驗收不合格的，應承擔相應的責任。第七條爭議解決一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________仲裁委員會申請仲裁。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目驗收合格之日起____年。第九條其他一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.地下空間開發(fā)利用項目可行性研究報告2.項目勘察、設計、施工、監(jiān)理等相關資質證明3.甲方提供的土地使用權、相關手續(xù)和配套設施清單4.項目投資資金來源證明5.其他與本合同相關的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機構、融資機構、保險機構、法律顧問等，其介入本合同約定的地下空間開發(fā)利用項目。二、第三方介入目的1.甲方或乙方根據項目需要，可邀請第三方提供專業(yè)服務或參與項目實施。2.第三方介入旨在提高項目效率、確保項目質量、降低項目風險。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務或參與的項目實施部分。2.第三方的責任限額，應根據其提供的專業(yè)服務或參與的項目實施部分的具體情況確定，并在合同中明確。3.如第三方提供的專業(yè)服務或參與的項目實施部分出現質量問題或違約行為，由第三方承擔相應的法律責任。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需提前向對方通報第三方介入的意向，并獲得對方的同意。2.甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責任、權利和義務。3.第三方介入前，甲方或乙方應確保第三方具備相應的資質和能力。五、第三方責任劃分1.甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，應根據各自的合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.第三方在項目實施過程中，應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得擅自改變項目設計、施工方案或施工工藝。3.如第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導致項目出現質量問題或造成損失，第三方應承擔相應的責任。六、第三方權利和義務1.第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其承擔的工作。3.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保其提供的服務符合項目要求。4.第三方應保守項目秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密。七、第三方變更1.如第三方需要更換人員、調整服務內容或延長服務期限，應提前向甲乙雙方通報，并獲得雙方的同意。2.第三方更換人員或調整服務內容，不影響其在本合同項下的責任和義務。八、第三方退出1.第三方在本合同項下有權退出，但應提前向甲乙雙方通報，并獲得雙方的同意。2.第三方退出時，應確保其承擔的工作已完成，且符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方退出后，其在本合同項下的責任和義務由接替其工作的第三方承擔。九、第三方爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________仲裁委員會申請仲裁。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件：1.第三方介入協(xié)議2.第三方資質證明3.第三方服務內容清單4.第三方責任限額說明5.其他與本合同相關的文件和資料第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術方案、經濟效益分析、風險評估等內容，并附有相關數據和圖表。說明：此報告為項目決策依據，應由具備相應資質的第三方機構出具。2.地下空間開發(fā)利用項目勘察報告詳細要求：報告應詳細記錄項目用地范圍內的地質情況、水文地質條件、地下空間利用現狀等，并附有勘察數據、圖表和圖像。說明：此報告為項目設計、施工的依據，應由具備相應資質的勘察單位出具。3.項目設計文件詳細要求：設計文件應包括總平面圖、剖面圖、立面圖、結構圖、設備圖等，并符合國家相關設計規(guī)范。說明：此文件為項目施工的依據，應由具備相應資質的設計單位出具。4.施工方案詳細要求：方案應包括施工組織設計、施工工藝、施工進度計劃、質量保證措施、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：此方案為項目施工的指導文件，應由具備相應資質的施工單位制定。5.項目監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理單位的責任、權利和義務，包括工程質量、進度、投資等方面的控制。說明：此合同為項目監(jiān)理的依據，應由具備相應資質的監(jiān)理單位與甲方簽訂。6.項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目驗收情況，包括工程質量、進度、投資等方面的實際完成情況。說明：此報告為項目驗收的依據，應由監(jiān)理單位出具。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務，包括服務內容、費用、時間等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據。8.第三方資質證明詳細要求：證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、人員資質證書等。說明：此證明文件為第三方資質的證明。9.項目投資資金來源證明詳細要求：證明文件應包括項目投資資金的具體來源和證明材料。說明：此證明文件為項目投資資金的保證。10.其他與本合同相關的文件和資料說明：包括但不限于法律意見書、合同附件、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付款項：應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算。未按合同約定提供土地使用權、相關手續(xù)和配套設施：應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方未按時提供土地使用權，導致乙方無法按期開工，乙方因此產生額外費用人民幣元，甲方應賠償乙方該損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時完成項目進度：應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期天數計算。未按合同約定質量完成項目：應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失