2025年度城市快速路停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市快速路停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________鑒于：2.乙方有意向取得該停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1本合同轉(zhuǎn)讓甲方在停車場(chǎng)擁有的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等。1.2乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、有序。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，剩余____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格在辦理完相關(guān)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)。5.3乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、有序，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2如乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：停車場(chǎng)相關(guān)資料清單1.土地使用權(quán)證2.房產(chǎn)證3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.其他相關(guān)證明文件附件二：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度1.停車場(chǎng)收費(fèi)制度2.停車場(chǎng)安全管理規(guī)定3.停車場(chǎng)衛(wèi)生管理制度4.停車場(chǎng)其他管理制度附件三：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)1.停車場(chǎng)現(xiàn)有車位數(shù)量2.停車場(chǎng)月均收入3.停車場(chǎng)月均客流量4.停車場(chǎng)其他經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分補(bǔ)充協(xié)議如下：補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于停車場(chǎng)設(shè)施維修及更新1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，如需維修或更新，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供停車場(chǎng)設(shè)施維修及更新所需的相關(guān)資料。補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于停車場(chǎng)廣告位租賃1.乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置廣告位，并對(duì)外租賃。2.乙方租賃廣告位所得收益，應(yīng)按本合同約定的比例與甲方分成。3.乙方在設(shè)置廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響停車場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、有序。補(bǔ)充協(xié)議三：關(guān)于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享1.乙方應(yīng)定期向甲方提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于停車場(chǎng)的月均收入、客流量等。2.甲方有權(quán)查閱乙方提供的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，并用于分析、改進(jìn)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，為甲方和乙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估方：對(duì)停車場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）技術(shù)服務(wù)方：為停車場(chǎng)提供技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（2）評(píng)估方：評(píng)估方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失的，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍。（4）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失的，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的____倍。三、第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入程序（1）甲方、乙方或雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）引入第三方前，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。（3）引入第三方后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密。3.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。（2）第三方與停車場(chǎng)的關(guān)系為技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)關(guān)系。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，在第三方介入的情況下，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方提供的服務(wù)。5.2本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，在第三方介入的情況下，如與第三方協(xié)議存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。5.4本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，在第三方介入的情況下，如與第三方協(xié)議存在沖突或未約定的內(nèi)容，任何一方均有權(quán)要求修改或補(bǔ)充。5.5本合同第三部分附件中的相關(guān)條款，在第三方介入的情況下，如與第三方協(xié)議存在沖突或未約定的內(nèi)容，雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、停車場(chǎng)規(guī)劃許可證、消防安全檢查合格證明、環(huán)保驗(yàn)收合格證明等。附件說(shuō)明：本附件為甲方向乙方提供的相關(guān)資料清單，乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容，確保資料齊全。2.附件二：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括但不限于停車場(chǎng)收費(fèi)制度、安全管理規(guī)定、衛(wèi)生管理制度、車輛進(jìn)出管理制度等。附件說(shuō)明：本附件為乙方在經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守的管理制度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照制度執(zhí)行，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。3.附件三：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)詳細(xì)要求：包括但不限于停車場(chǎng)現(xiàn)有車位數(shù)量、月均收入、月均客流量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等。附件說(shuō)明：本附件為乙方在經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)期間應(yīng)向甲方提供的相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)查閱，以便了解停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于關(guān)于停車場(chǎng)設(shè)施維修及更新、關(guān)于停車場(chǎng)廣告位租賃、關(guān)于停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享等補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件為甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。（2）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故。（4）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。（3）乙方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，造成停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）第三方在履行本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方責(zé)任限額確定。示例說(shuō)明：（1）甲方未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理變更手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤辦理手續(xù)而產(chǎn)生的損失。（2）乙方未按本合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。（3